2. 司法
  3. 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法正确的有哪些?( )

甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法正确的有哪些?( )

admin2016-06-13  24
问题 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法正确的有哪些?(    )
选项 A、乙仍可以就该房屋行使抵押权
B、乙不得就该房屋行使抵押权
C、丙不能取得该房屋的所有权
D、丙可以取得该房屋的所有权
答案A,D
解析 本题考查的是设定抵押的财产在抵押期间转让的效力问题。  《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本题中，抵押人甲未通知抵押权人就转让抵押物的，抵押权人仍可就抵押物行使抵押权。房屋先已设定的抵押权不影响办理过户登记的受让人取得房屋的所有权，但受让人应当承担抵押权人行使抵押权给其权利造成的损害。故本题正确答案为A、D。
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试卷二

法律职业资格

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