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  3. 关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。[2014年真题]

关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。[2014年真题]

admin2016-07-05  45
问题 关于租赁合同特征的说法，正确的是(    )。[2014年真题]
选项 A、租赁合同是单务合同
B、租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C、出租方转移租赁物的所有权
D、承租人获得租赁物的使用收益权
答案D
解析 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。
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