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  3. 某林业培育基地位于某建制镇辖区，2011年初占地面积50万平方米，其中育林地40万平方米，防火设施用地4万平方米，观光采摘果园占地4万平方米，农林产品加工厂占地0．5万平方米，休闲度假村占地l万平方米(用2010年6月1日批准征用的耕地建成)，管理办公用地

某林业培育基地位于某建制镇辖区，2011年初占地面积50万平方米，其中育林地40万平方米，防火设施用地4万平方米，观光采摘果园占地4万平方米，农林产品加工厂占地0．5万平方米，休闲度假村占地l万平方米(用2010年6月1日批准征用的耕地建成)，管理办公用地

admin2012-06-16  29
问题 某林业培育基地位于某建制镇辖区，2011年初占地面积50万平方米，其中育林地40万平方米，防火设施用地4万平方米，观光采摘果园占地4万平方米，农林产品加工厂占地0．5万平方米，休闲度假村占地l万平方米(用2010年6月1日批准征用的耕地建成)，管理办公用地0．2万平方米，水利设施占地0.2万平方米，职工生活区占地0.1万平方米。2011年该基地发生如下业务：(1)3月在原有50万平方米基础上新征用耕地0．2万平方米和非耕地0．1万平方米，用于扩展建造休闲度假村的保龄球馆。(2)年初，该基地拥有建筑物原值8000万元，含办公用房原值1000万元；度假村宾馆及娱乐用房原值4000万元；露天游泳池原值500万元；农、林产品加工厂房屋原值2500万元(其中600万元原值的仓库在2007年作为投资投给某单位，不承担风险，每月收取3万元固定收入，本年7月底投资期满，之后将房屋收回自用)；8月保龄球馆建造完工并投入使用，增加房产原值2000万元。(3)年初，该基地拥有小轿车4辆、中型载客汽车3辆、自重8吨的客货两用车2辆；5月购买自重5吨的载货汽车2辆，当月领取行驶执照；7月，一辆小轿车自燃毁损。已知：该基地耕地占用税每平方米单位税额为18元；城镇土地使用税每平方米年税额为4元；当地房产税损耗减除比例为30％；车船税小轿车每辆年税额300元，中型载客汽车每辆年税额400元，载货汽车每吨60元。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
计算该基地2011年应纳的房产税。
选项
答案计算该基地2011年应纳的房产税：该基地当年应纳的房产税=(1000+4000+2500—600)×(1—30％)×1．2％+3×7×12％+600×(1—30％)×1．2％×5／12+2000×(1—30％)×1．2％×4／12=68．18(万元)
解析
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