某市甲开发商新开一处楼盘，甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。

admin2021-03-06 59

问题某市甲开发商新开一处楼盘，甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。
张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然购买了该商品房。
该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任，但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。
此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。
经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
要求：根据以上案例资料和有关法律规定，请分别回答下列问题。
张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，能不能得到法律支持?并说明理由。

选项

答案能得到法律支持。因为法律规定，房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3％的，买方可以行使法定解除权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FzN0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

对投保人因重大过失未履行如实告知义务的，对保险事故的发生有严重影响，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任，并不退还保费。()

根据《上市公司收购管理办法》的规定，表明已经获得或拥有上市公司控制权的情形有()。

根据商业银行法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

甲、乙、丙三人成立了A有限责任公司。因公司规模较小，决定不设董事会，由甲担任公司执行董事。公司经营期间，因甲滥用职权，给股东乙造成了巨大的损失。根据我国公司法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的是()。

下列选项中，属于不征收增值税项目的有()。

根据公司法律制度的规定，下列关于一人有限责任公司的表述中，正确的是()。

经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，罚款数额是()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业应当解散的情形有()。

一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效不中止；连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止。()

(2011年4月)从性质上看，发达资本主义国家对发展中国家的“经济援助”是______。

关于ABO系统基因型与表现型的对应关系的叙述，错误的是

微循环变化和内脏继发损害最严重的是()。

我国利率市场化的基本方式应为()。

教育的基本要素包括()

第一机械厂的有些管理人员取得了MBA学位。因此，有些工科背景的大学毕业生取得了MBA学位。以下哪项如果为真，则最能保证上述论证成立?

公司通过减少薪金让工人主动选择离开，______达到裁员的目的。

【S1】【S4】