首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应 ( )。
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应 ( )。
admin
2010-06-11
59
问题
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异,其最终估价结果应 ( )。
选项
A、取三者的平均值
B、取三者的中间值
C、任选其中之
D、在三者的基础上综合分析决定
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价程序中的确定估价结果。由于采用不同的估价方法算出的结果差距较大,不能盲目地采用一些数学方法来求出一个综合结果,而应该具体分析,找出出现差异的原因。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G09f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构的人力资源管理强调管理应致力于获取组织的绩效和员工的成就感与成长的双重结果,这体现了()特征。
(四)董某欲购买孙某一套精装修住宅,董某很喜欢该住宅的室内装修风格。该住宅室内采用了具有流动弧线形的界面,色彩浓重,形成了变幻莫测的光影,并布置了多幅现代绘画和雕塑作品。开发商回避了“4”这个楼层数字,将实际上的4层标为5层,因此该9层的住宅楼变成了10层
现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
某楼房回避了4、13、14楼层数,其中标注为16层的实际楼层是()层。
()是核发土地权属证书和地籍档案的附图。
下面关于店长岗位的职责,说法错误的是()。
根据特定业务需要,房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。
房地产市场是区域性市场,这主要源于房地产的()。
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会()登记,并收回其职业资格证书。
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方,还取决于()
随机试题
关于胸导管的描述,正确的是()
对下列肺炎选用抗菌药物,哪项是正确的
鉴定药材时,所取平均供试品的量一般不得少于检验所需用量的
个人教育贷款签约中的操作风险不包括()。
根据中国银监会的有关规定,商业银行的流动性资产总额与流动性负债总额之比,不得低于()。
A、 B、 C、 D、 D
朴某系知名美容专家。某医院未经朴某同意,将其作为医院美容专家在医院网站上使用了朴某照片和简介,且将朴某名字和简介错误地安在了其他专家的照片旁。下列说法正确的是
Theonsetofanewgenerationofcomputerattackswasmarkedby______.Whatdoestheword"they"(Para.4)refertoy______.
团委张老师正在准备有关“中国梦”学习实践活动的汇报演示文稿,相关资料存放在Word文档“PPT素材及设计要求.docx”中。按下列要求帮助张老师完成演示文稿的整合制作:插入一个新的幻灯片母版,重命名为“中国梦母版2”,其背景图片为素材文件“母版背景图片
A、Writingpapersforhisclasses.B、Preparingforthecomingexaminthelibrary.C、Doingextraworkinthechemistrylab.D、Wor
最新回复
(
0
)