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  3. 按份共有人主张优先购买权的请求不能得到支持的是( )。

按份共有人主张优先购买权的请求不能得到支持的是( )。

admin2022-10-18  48
问题 按份共有人主张优先购买权的请求不能得到支持的是(          )。
选项 A、按份共有人在主张优先购买权时提出减少转让价款的要求
B、按份共有人在主张优先购买权时增加转让人负担的要求
C、按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效
D、按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人依法请求按照同等条件购买该共有份额的
答案A,B,C
解析 根据最高人民法院关于适用《(中华人民共和国物权法)若干问题的解释(一)》第12条规定，按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人根据法律、司法解释规定，请求按照同等条件购买该共有份额的，应予支持。其他按份共有人的请求具有下列情形之一的，不予支持：(1)未在本解释第11条规定的期间内主张优先购买，或者虽主张优先购买，但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求；(2)以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。第13条规定，按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张根据物权法第101条规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。根据上述司法解释规定，选A、B、C项，不选D项。
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