首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
案情:甲公司从某银行贷款1200万元。以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议.乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押.没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍
案情:甲公司从某银行贷款1200万元。以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议.乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押.没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍
admin
2014-12-09
65
问题
案情:甲公司从某银行贷款1200万元。以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议.乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押.没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与丙公司达成备忘录,约定:“由丙公司参与竞买.价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买。以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司,丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给丙公司。
法院裁定书下达次日,甲公司、丙公司与丁公司签约:“甲公司把房产出卖给丁公司,丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丁公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下,则丁公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元.甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”
在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日,丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司,尚未办理过户手续。丁公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。坚于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房产过户给戊公司,并拒绝向丁公司承担连带责任。经查,在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后.当地房地产市场价格变化不大。
问题:
甲公司可否请求法院减少违约金数额?为什么?
选项
答案
可以。因为根据《合同法》和相关司法解释,合同约定的违约金超过造成损失的30%,数额过分高于损失,当事人可以请求法院予以适当减少。
解析
《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”《合同法解释(二)》第29条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为合同法第114条第2款规定的‘过分高于造成的损失’。”
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G36y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
存货周转率是指企业某一会计期间的产品销售成本与期末存货平均余额之比,可以用来测验企业推销其产品的能力和经营业绩。()
现金流量表,又称利润表,它列示了企业在一定时期内取得的收入、发生的费用和支出以及实现的利润(或亏损)等资料,可以反映财务成果的形成过程,帮助报表使用者分析了解企业的经济效益和盈利能力。()
按计息方式的不同,债券可分为()。
问题产品是指那些市场占有率低而销售增长率高的产品,这种产品的现金逆差较大。()
下列哪一项不是按权力控制程度对领导的分类?()
某企业与李某同意签订为期1年的劳动合同,双方可约定的最长试用期为()个月
采用信用证支付方式,给进出口双方以及银行都带来一定的好处,以下属于对进出口商双方的作用的是:()。
某公司2003年12月31日的资产负债表如下:该公司2003年主营业务收入为9645万元,主营业务成本为8355万元,管理费用为870万元,利息费用为147万元,利润总额为273万元,所得税为98万元,净利润为175万元。根据以上资料,回
一个投资方案年销售收入300万元,年销售成本210万元,其中折旧与摊销85万元,所得税税率为40%,则该方案年经营现金流量净额为()万元。
随机试题
肿瘤的生长方式有_______,_______和_______三种。
A.功能残气量B.肺活量C.肺总量D.深吸气量E.残气量补吸气量+潮气量为
骨折的全身表现,正确的是
浆膜腔积液呈棕色,常见疾病是
女,14岁,前牙唇侧牙间乳头呈球状突起,松软光亮,局部牙石菌斑少,探诊未及附着丧失此患者的治疗措施中不应包括
资本不变原则指除依法定程序外,股份有限公司的()不得变动。
企业在进行资本预算时需要对债务资本成本进行估计。如果不考虑所得税的影响,下列关于债务资本成本的说法中,不正确的是()。
女青年甲挎着皮包在路边散步,骑着摩托车的乙见状飞车来夺甲的皮包。争抢当中乙夺走了皮包并在逃跑时将甲拖行数十米造成重伤,则乙的行为构成()。
根据所给资料,回答下列小题。关于上海市接待外国人主要客源地,下列说法不正确的是:
阅读下列说明,回答问题1至问题3。[说明]某测试小组对两个网站进行了系统测试。以下是连接速度的测试界面。
最新回复
(
0
)