(二) 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所

admin2013-08-06 58

问题 (二)
2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
案例中房屋所有人阮某的追认权属于( )。

选项 A、形成权
B、抗辩权
C、请求权
D、代位权

答案A

解析形成权，是指权利人以自己一方的意思表示即可使法律关系发生变化的权利。房屋所有人单方追认的行为使得原购房合同成为有效合同，故其追认行为属于对形成权的行使。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G38Y777K

本试题收录于：公共基础知识题库国家公务员分类

公共基础知识

国家公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

国家公务员

联合下发的公文，由主办机关加盖公章。（）

社会主义初级阶段各种不同性质的所有制经济：

根据《中华人民共和国刑法》的规定，对于中止犯，没有造成损害的，应当：

对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。这是宪法规定的。（）

没有运动的物质和没有物质的运动是同样不可想象。（）

下列选项中应由行政法调整的社会关系是：（）

居住在中国境内的外国人和无国籍人也可以是我国某些法律关系的参加者。（）

黄某意图杀死张某，当其得知张某当晚在单位值班室值班时，即放火致使值班室烧毁，其结果却是将顶替张某值班的李某烧死。下列哪些判断不符合黄某对李某死亡所持的心理态度?（）。

所谓阶级，就是这样一些集团，由于他们在一定社会经济结构中所处的地位不同，其中一个集团能够占有另一个集团的劳动。（）

“脚踏黄河水倒流，搬来泰山做枕头，决心苦战十五年，赶上英国不发愁。”这首新民歌创作的时代背景是“大跃进”时期。

鲜蛋的主要卫生问题是饲料中含有的重金属汞、激素、抗生素等造成的污染。()

下列水溶液中pH最大的是()。

下列关于我国证券公司短期融资券的说法中，正确的是()。Ⅰ．约定在一定期限内还本付息Ⅱ．在证券交易所发行Ⅲ．在银行间债券市场发行Ⅳ．以短期融资为目的

能够同时以实物量指标和价值量指标分别反映企业经营收支和相关现金收支的预算是()。

甲企业被宣告破产后，清算组决定解除甲企业与乙公司签订的尚未履行的合同。该合同约定，甲企业不履行合同时，应向乙公司按合同金额的30％支付违约金。下列对该项违约金的处理方式中正确的是()。

以学生学习“电流”概念为例，简述前概念对中学物理教学有利与不利韵影响。

案例：下面是某位同学对一道习题的解答。在大烧杯中放入水，再将一个装水的试管放在烧杯中，然后给烧杯加热，使烧杯中的水沸腾，如图5所示。如果继续加热，则()。A．试管中的水温可达到沸点但不沸腾B．试管中的水将会

—CanIbringAarontoyourpartytonight,Maggie?—______He’smyfriendtoo.

()被誉为“法国的舒曼”。

下列有关简易程序的叙述，正确的有()。