某建设单位(以下称甲方)拟开发一居民小区,该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(以下称乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架-剪力墙结构过于保守。乙方在进

admin2011-06-16 34

问题某建设单位(以下称甲方)拟开发一居民小区,该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(以下称乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架-剪力墙结构过于保守。
乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论,认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求,同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架-剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标,其建议也被甲方采纳。
双方于2003年7月4日签订了成本加酬金施工合同,合同工期9个月。
在施工过程中,乙方在某一部位遇到了比合同标明的更多、更加坚硬的岩石,开挖工作变得更加困难,工期拖延了4个月。乙方为此提出索赔,要求补偿额外费用、相应顺延工期。工程师以乙方应当预见该情形而不予批准。
问题:
该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同是否得当?为什么?

选项

答案该工程项目甲方采用成本加酬金施工合同不妥。成本加酬金合同,是业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的方式支付酬金的合同类型。业主需承担项目实际发生的一切费用,即承担项目全部风险。这类合同的主要适用范围是: (1)需要立即开展工作的项目,如震后救灾; (2)新型的工程项目,或对项目工程内容及技术经济指标未确定的; (3)风险很大的项目。而总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程的总价,承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围是: (1)工程量不太大且能精确计算的项目; (2)工期较短、技术不太复杂的项目; (3)风险不大的项目。本案例中,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成,乙方可以据此准确的计算工程量,因此,从控制造价的角度出发,甲方不宜采用成本加酬金合同,而应采用固定总价合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G7v5777K

本试题收录于：建设工程监理案例分析题库一级监理工程师分类

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

下列关于委托合同与委托代理合同的区别的叙述中，错误的是()。

仓单的主要内容有()。

随着社会主义市场经济的确立及市场发育日益成熟，越来越多的建设单位，尤其是中小企业把专业的设备工程建设项目的项目管理工作委托监理单位实施监理。设备监理工程师对设备工程设计合同进行管理的主要任务是()。

设备工程设计合同中委托人的义务有()。

设备委托监理合同监理方主体资格是()。

设备委托监理合同中业主的权利包括()。

设备工程委托监理合同主体包括()。

项目投资在()万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与建设工程有关的重要设备、材料等的采购，必须用招标方式委托工作任务。

()，施工合同即宣告终止。

Quantumwillstillbeonairasthelastprogramsofitarestillinthemakingandaretobeshownasscheduled.

下列急性中毒中，可采用腹膜透析的是

提高药物制剂稳定性的方法不包括()。

某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款1000万元，年利率10％，建设期内只计息不支付，建设期贷款利息为()万元。

为保证设备工程投资控制的顺利实施,实现设备工程投资控制目标,必须对设备运输价格进行合理的控制,以取得最大的经济效益,为此,应考虑许多因素,下面说法属于其内容的是()。

下列属于钻爆法施工基本工序的有()。

蓄滞洪区内建设的房屋采用紧急避洪措施的结构是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

WorkingMothersCarefullyconductedresearchesthathavefollowedthechildrenofworkingmothershavenotbeenabletoshow

Jacklikesdrivinginahighspeed.Jacklikestodrive______.