首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签
2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签
admin
2014-11-07
93
问题
2007年10月,公民丙因疾病急需现金,不得已出卖自己的住房,公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋,并办理了房屋过户登记手续。2007年12月,甲向银行乙借款20万元从事果品销售,银行乙要求甲提供抵押担保,甲于是将从丙处购买的住房作为抵押,双方签订了借款合同,约定3个月内还款,双方还签订了抵押担保合同,抵押物为房屋一套,双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损,到期未能偿还债务,于是,2008年7月,银行乙向法院提出申请,欲拍卖房屋。问:
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时设立?为什么?
选项
答案
甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效,抵押权于2008年1月设立。本题考查不动产物权的变动。根据《物权法》第15条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。可见,抵押权独立于抵押合同,抵押合同成立时即生效。本题中,甲、乙于2007年12月签订抵押合同,则该合同成立时生效。根据《物权法》第187条的规定,以不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题中,甲、乙以房屋设定抵押权,于2008年1月办理登记,抵押权于此时设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/G80l777K
本试题收录于:
专业综合基础课题库政法干警招录考试分类
0
专业综合基础课
政法干警招录考试
相关试题推荐
几十年来,人们发明了各种各样的药物来毒杀老鼠。可是人们发现,在一些老鼠经常出入的地方放置老鼠药的方法越来越没有效果,无论是人们将药物添加到对于老鼠来说多么美味的食物之中,老鼠都会对这些送来的“美味”置之不理。根据这一现象,得到的可能解释是:老鼠的嗅觉异常灵
小王收购了一台旧电视机,然后转手卖出,赚取了30%的利润。1个月后,客户要求退货,小王和客户达成协议,以当时交易价格的90%回收了这台电视机,后来小王又以最初的收购价格其卖出。问小王在这台电视机交易中的利润率为()。
本文针对直接法和二步法合成聚乳酸的共性,从单体纯度、催化剂选择到共沸脱水、微波辅助、超临界流体介质,以及到固相聚合、反应挤出、扩链等各个方面,对近年来聚乳酸合成研究的新进展进行了综述,指出各种新方法、新技术的复合应用是提高聚乳酸分子量、降低其成本的关键。最
富裕起来的这一代中国父母,仍然处在家庭教育的“初级阶段"内,习惯于用物质欲望的满足、用金钱砸下的“抢跑”来帮助孩子“赢在起跑线上”,用不肯放手来表达自己对孩子的爱、对教育的重视。快乐对于单纯的孩子而言,实在是很简单的事。有爱心的父母,没有那么多期望与要求,
心理契约是指个体与组织之间隐含的没有明文规定的双方各自的责任及对对方的期望。根据上述定义,下列属于建立心理契约的措施是()。
①第一本防水平装书还将拥有强大的防伪功能②澳大利亚的银行现在已经使用该项技术来延长纸币的使用寿命,同时减少伪造的风险③英国出版商近日透露,世界上第一本防水平装书有望明年夏天上架销售④书的外面还有一层防撕毁的坚韧的聚合物涂层,整本书的架上寿命可以由此增
1985年,W国国会降低了单身公民的收入税收比率,这对有两份收入的已婚夫妇十分不利,因为他们必须支付比分别保持单身更多的税。从1985年到1995年,未婚同居者的数量上升了205%,因此,国会通过修改单身公民的收入税收比率,可使更多的未婚同居者结婚。以
某地的一个花园小区在2013年以前经常发生盗窃事件。在该小区业主强烈要求下,2013年该小区的物业管理部门在各个路段安装了摄像头,结果该花园小区的盗窃事件明显减少了。于是有小区业主说:“在各个路段安装摄像头对防治盗窃事件的发生起到了很大作用。”下
随机试题
动脉栓塞最早出现的症状是
(2003年第85题)下列哪项不是溃疡性结肠炎的表现
关于牙周袋的临床表现与组织病理改变的关系的描述,不正确的是
ACE抑制药降低慢性心衰死亡率的基本作用是
I类新建项目地下水环境现状调查中,地下水天然露头监测资料可帮助确定()。
某挡土墙结构形式如图1所示,下列关于其结构特点的描述,正确的有()。
通用会计软件应当提供符合国家统一会计制度允许使用的()种会计核算。
()是以一定整数单位的本国货币为标准,折算为若干单位的外国货币。
窗体上有一个名为List1的列表框和一个名为Command1的命令按钮,并有下面的事件过程:PrivateSubCommand1_Click() n%=List1.ListIndex Ifn>0Then ch$=List1.Lis
A、Theimportanceofsilentreading.B、Theinformationyieldedbybooksandnewspapers.C、Theeffectsofhealthyreading.D、Thev
最新回复
(
0
)