某生产企业2016年销售一栋8年前建造的办公楼，签订产权转移书据，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本价为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计66．6万元(含印

admin2017-05-10 32

问题某生产企业2016年销售一栋8年前建造的办公楼，签订产权转移书据，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本价为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计66．6万元(含印花税)。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、128．4
B、135．03
C、146．8
D、171．2

答案B

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目金额=1400×50％+66．6=766．6(万元)，增值额=1200－766．6=433．4(万元)，增值率=433．4÷766．6×100％=56．54％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％，则该企业应纳土地增值税=433．4×40％－766．6×5％=135．03(万元)。

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根据《刑事诉讼法》规定，下列关于侦查措施的说法中，符合法律规定的有()。

下列关于民事权利属性的说法中，正确的有()。

根据《企业破产法》，下列关于破产费用的表述中，错误的是()。

甲公司拥有乙公司普通债权100万元，现乙公司被宣告破产，管理人查明甲公司尚欠乙公司20万元运费未付。管理人预计破产清偿率为50％，甲公司要求抵销债务。债权人会议各方为甲公司的债权发生争执，以下表述正确的是()。

根据《合同法》的规定，以下有关定金的表述中正确的有()。

下列有关《钦定宪法大纲》的说法，错误的是()

清朝的审判复核机关是()。

在建设工程施工阶段，属于监理工程师投资控制的任务是(　　)。

票据行为具有(　　　)特征。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。(2010年)

中国迈入老龄化社会，生育率低，人口结构老化，社保制度滞后已成为未来发展的一大隐患，以下属于我国人口老龄化加快的主要原因的有()。

()同志强调“要大力加强政法、公安部门的建设和工作，提高这些部门人员，的政治素质和业务素质。”

日本自然主义文学作品《破戒》的作者是()。

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根据《刑事诉讼法》规定，下列关于侦查措施的说法中，符合法律规定的有()。

下列关于民事权利属性的说法中，正确的有()。

根据《企业破产法》，下列关于破产费用的表述中，错误的是()。

甲公司拥有乙公司普通债权100万元，现乙公司被宣告破产，管理人查明甲公司尚欠乙公司20万元运费未付。管理人预计破产清偿率为50％，甲公司要求抵销债务。债权人会议各方为甲公司的债权发生争执，以下表述正确的是()。

根据《合同法》的规定，以下有关定金的表述中正确的有()。

下列有关《钦定宪法大纲》的说法，错误的是()

清朝的审判复核机关是()。

在建设工程施工阶段，属于监理工程师投资控制的任务是( )。

票据行为具有( )特征。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。(2010年)

中国迈入老龄化社会，生育率低，人口结构老化，社保制度滞后已成为未来发展的一大隐患，以下属于我国人口老龄化加快的主要原因的有()。

()同志强调“要大力加强政法、公安部门的建设和工作，提高这些部门人员，的政治素质和业务素质。”

日本自然主义文学作品《破戒》的作者是()。

在建设工程施工阶段，属于监理工程师投资控制的任务是(　　)。

票据行为具有(　　　)特征。