甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2018-05-02 33

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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“反对责任擅断和反对有害追溯”，体现的法律归责原则是()。

法律适用对象是一般的人而不是特定的人，法律可以反复适用而不是仅适用一次，这表明法律具有()。

下列情形中，侵犯了公民宪法权利的是()。

《唐律疏议?名例律》规定：“诸二罪以上俱发，以重者论；等者，从一。若一罪先发．已经论决，余罪后发，其轻罪若等，勿论；重者更论之，通计前罪，以充后数。”唐律规定这一原则有何意义?

下列关于法律原则的表述，正确的有()。

甲将自行车存放于某小区到小区外办事，并将车钥匙交给小区住户乙，乙接收。虽小区不让停放自行车，但也不过问。该合同的性质属于()。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

甲是间歇性精神病人。某日，甲喝醉了酒，把某酒店老板打成重伤，在群众抓捕他时，甲因惊恐而精神病发作。则甲()。

下列选项中，属于法定孳息的是()。

基因治疗的研究对象应除外：

术前患者应做哪些准备?

消化系统中空性器官，如胃、肠等，一般由4层结构构成，其中不包括

5，4’-二羟基黄酮的5，7-二甲氧基黄酮的

与项目决策相容岗位包括：(　　)。

会务资料的内容包括()。

以下哪一条不是罗兰．巴特论证他的“作者之死”理论的论据?()

法律和党的政策最主要的区别在于前者具有规范性，后者不具有规范性。()

Whatdoesthehamburgersayaboutourmodemfoodeconomy?Alot,actually.OverthepastseveralyearsWaldoJaquithintendedto

A、Beingourselvesandnotcomparingwithothers.B、Takinganoptimisticattitudeaboutthings.C、Winninghighpraisefromone’s

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

“反对责任擅断和反对有害追溯”，体现的法律归责原则是()。

法律适用对象是一般的人而不是特定的人，法律可以反复适用而不是仅适用一次，这表明法律具有()。

下列情形中，侵犯了公民宪法权利的是()。

《唐律疏议?名例律》规定：“诸二罪以上俱发，以重者论；等者，从一。若一罪先发．已经论决，余罪后发，其轻罪若等，勿论；重者更论之，通计前罪，以充后数。”唐律规定这一原则有何意义?

下列关于法律原则的表述，正确的有()。

甲将自行车存放于某小区到小区外办事，并将车钥匙交给小区住户乙，乙接收。虽小区不让停放自行车，但也不过问。该合同的性质属于()。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

甲是间歇性精神病人。某日，甲喝醉了酒，把某酒店老板打成重伤，在群众抓捕他时，甲因惊恐而精神病发作。则甲()。

下列选项中，属于法定孳息的是()。

基因治疗的研究对象应除外：

术前患者应做哪些准备?

消化系统中空性器官，如胃、肠等，一般由4层结构构成，其中不包括

5，4’-二羟基黄酮的5，7-二甲氧基黄酮的

与项目决策相容岗位包括：( )。

会务资料的内容包括()。

以下哪一条不是罗兰．巴特论证他的“作者之死”理论的论据?()

法律和党的政策最主要的区别在于前者具有规范性，后者不具有规范性。()

Whatdoesthehamburgersayaboutourmodemfoodeconomy?Alot,actually.OverthepastseveralyearsWaldoJaquithintendedto

A、Beingourselvesandnotcomparingwithothers.B、Takinganoptimisticattitudeaboutthings.C、Winninghighpraisefromone’s

与项目决策相容岗位包括：(　　)。