2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小

admin2017-03-28 40

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。(卷三2007年真题试卷第2题题）请回答4-6题。
如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：(卷三真题试卷第95)

选项 A、杜某无权请求丁某返还房屋
B、杜某有权请求丁某返还房屋
C、杜某无权请求叶某返还房屋
D、杜某有权请求叶某返还房屋

答案B,C

解析 (1)依据《物权法》第9条规定，不动产物权的移转自登记时生效。题中丁某并未办理产权移转登记，对该房屋没有所有权，而杜某已经办理了所有权移转登记因此，杜某自登记时成为房屋的所有人。物权具有对世性，杜某有权请求丁某返还房屋，A项错误，B项正确。(2)王某依据买卖合同将房屋交付给丁某后，丁某将其出租给叶某，丁某与叶某之间的房屋租赁合同有效。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”尽管小王通过继承取得房屋的所有权，继而杜某通过买卖取得房屋的所有权，均不影响叶某的租赁权，杜某无权请求叶某返还房屋。因此C项正确，D项错误。综上，本题答案为BC。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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根据我国《民事诉讼法》的相关规定，下列关于管辖表述不正确的是：

甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定，甲须于6月30日向乙预付定金20万元。6月30日，甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持?

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?(2008—卷三—13，单)

张某作为李某的债权人，发现李某有一笔到期的债权，于是对李某的债务人林某提起代位权诉讼。李某作为第三人对张某的债权提出异议。经法院审查，异议成立。人民法院应当如何处理?

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下列选项中，属于锁骨下动脉的分支是（）

下列关于3／4冠牙体预备的叙述，正确的是

A．表里同治B．审因论治C．异病同治D．同病异治E．内外兼治

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