首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公
某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公
admin
2021-07-01
32
问题
某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,转让时缴纳相关税费6.85万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、27.95
B、28.02
C、30
D、60
答案
A
解析
纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定缴纳的有关费用以及转让环节缴纳的增值税以外的税费作为扣除项目金额,增值额=500-800×50%-6.85=93.15(万元),增值率=93.15÷(800×50%+6.85)×100%=22.90%,增值额未超过扣除项目金额的50%,税率为30%,该公司转让办公楼应缴纳土地增值税=93.15×30%=27.95(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GJag777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
甲企业申请破产,法院在2019年3月20日受理破产申请,根据《企业破产法》的规定,下列不属于破产债务人财产的是()。
添附作为所有权的取得方式,其具体表现是()。
根据《物权法》的规定,下列选项中说法正确的是()。
甲与乙有仇,甲指使丙寻机报复。一日,丙知道乙一个人在家,便携匕首前往。途中被一卡车撞伤,报复计划失败。丙的行为在刑法上属于()。
下列情形中,税务行政复议机关可以按照自愿、合法的原则对当事人各方进行调解的有()。
下列选项中,不属于不动产所有权取得方式中的依法律行为以外的事实而取得的是( )。
甲公司与某银行签订贷款合同,银行向甲公司提供800万元人民币,借款期限3年,借款用于甲公司设备改造。2013年2月1日,双方正式签订合同,2月6日,银行将800万元汇人甲公司账户,2013年6月3日,甲公司将800万元投资某房地产项目。对此,下列表述正确的
甲公司是一家主要经营电子科技产品的公司,其公司章程规定:公司向其他企业投资必须经过公司董事会的决议,且单项投资限额不得超过500万元。现该公司欲向乙公司投资,根据公司法律制度的规定,下列表述正确的是()。
某税务机关在税务稽查中发现甲企业在增值税专用发票的使用上存在违法行为,在考虑对甲企业进行处罚的过程中,该税务机关主要考虑税收法律对该违法行为的处罚规定,而不考虑该企业对本地财政的贡献。该税务机关的做法符合()。
李作家在一家晚报上连载某小说半年,前3个月每月月末报社支付稿酬3000元;后3个月每月月末报社支付稿酬5000元。李作家所获稿酬应缴纳的个人所得税为( )元。
随机试题
设随机变量X的密度函数为求X的分布函数F(x).
患儿,出生7天。足月顺产。啼哭无力,多卧少动,肌肉瘠薄,四肢不温,吮乳乏力,呛乳溢乳,哽气多啰,腹胀腹泻,指纹淡。治疗首选方是
A、去根B、去皮壳C、去毛D、去心E、去芦地榆净选时需要去除的部位
B企业为金属加工企业,主要从事铝合金轮毂加工制造。B企业的铝合金轮毂打磨车间为二层建筑,建筑面积2000m2,南北两端各设置载重2.5t的货梯和敞开式楼梯,一层有通向室外的钢制推拉门2个,该车间共设有32条生产线,一、二层各16条,每条生产线设有12个
在边际收益递减规律中,劳动经济学通常把()视为可变要素。
下列各项中,应采用未来适用法进行会计处理的有()。
幼儿园买来了不少兔、狗、长颈鹿塑料玩具,每个小朋友从中任意选择两件,那么至少要有几个小朋友才能保证总有两个小朋友选择的玩具相同?()
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是:
それ、食べない____、もらっていいかな。
Engineershadabetterchoiceofmaterial,______________(当新发明被投入使用以后).
最新回复
(
0
)