某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳相关税费6．85万元(不含增值税)。该公司转让该办公

admin2021-07-01 35

问题某商贸公司2019年1月转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳相关税费6．85万元(不含增值税)。该公司转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、27．95
B、28．02
C、30
D、60

答案A

解析纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定缴纳的有关费用以及转让环节缴纳的增值税以外的税费作为扣除项目金额，增值额=500-800×50％-6．85=93．15(万元)，增值率=93．15÷(800×50％+6．85)×100％=22．90％，增值额未超过扣除项目金额的50％，税率为30％，该公司转让办公楼应缴纳土地增值税=93．15×30％=27．95(万元)。

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根据《民事诉讼法》的规定，关于简易程序的特点，下列说法正确的有()。

添附作为所有权的取得方式，其具体表现是()。

高某委托何某购买A型号山地车一辆，何某到商场后发现该型号的山地车售罄，担心高某急需使用，遂为其购买了一辆普通B型号的山地车，高某拒收，何某诉至法院。对此，下列说法正确的是()。

管理人是法院受理破产申请后债务人被宣告破产前管理破产财产的人。根据《企业破产法》，下列关于破产管理人的说法中正确的有()。

行政机关作出下列()行政处罚行为不适用听证程序。

根据民事诉讼法律制度的规定，当事人负有举证责任，人民法院主要承担查证职责。人民法院可对证据调查收集的有()。

由付款人负担个人所得税的情况下，如果适用累进税率的所得，应纳税所得额的计算公式为(　　)。

--Whodidyouspendtheholidaywith?--______.

下列关于开发房源信息的表述中，错误的是()。

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A、Hemissedit.B、Ittookoffat9:30.C、Itwasdelayed.D、Hewouldn’ttakeit.C问题问的是关于汤姆的航班,我们能知道什么。女士询问男士为什么还在这里,是不是错过了航班;男士

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