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某商业企业2016年3月购进l栋带有地下储物间的商业用房,并办妥产权证书。其入账价值为8600万元,其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%,地下室应税原值为房产原价的80%。该企业2016年应缴纳房产税 ( )万元。
某商业企业2016年3月购进l栋带有地下储物间的商业用房,并办妥产权证书。其入账价值为8600万元,其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%,地下室应税原值为房产原价的80%。该企业2016年应缴纳房产税 ( )万元。
admin
2019-09-24
40
问题
某商业企业2016年3月购进l栋带有地下储物间的商业用房,并办妥产权证书。其入账价值为8600万元,其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%,地下室应税原值为房产原价的80%。该企业2016年应缴纳房产税 ( )万元。
选项
A、60.48
B、67.2
C、68.8
D、61.92
答案
D
解析
(1)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。(2)房产税从价计征的年税率为1.2%,该企业3月购进的房屋,从4月份开始计征房产税,当年应计征9个月的房产税。该企业2016年应缴纳房产税=8600×(1—20%)×1.2%×9/12=61.92(万元)。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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