首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司专门从事高档住宅商品房开发。2017年3月2日,该公司出售高档住宅一幢,总面积9 100平方米,不含增值税的销售价格为20 000元/平方米。该房屋支付土地出让金2 000万元,房地产开发成本8 800万元,利息支出为1 000万元,其中4
某房地产开发公司专门从事高档住宅商品房开发。2017年3月2日,该公司出售高档住宅一幢,总面积9 100平方米,不含增值税的销售价格为20 000元/平方米。该房屋支付土地出让金2 000万元,房地产开发成本8 800万元,利息支出为1 000万元,其中4
admin
2018-12-21
41
问题
某房地产开发公司专门从事高档住宅商品房开发。2017年3月2日,该公司出售高档住宅一幢,总面积9 100平方米,不含增值税的销售价格为20 000元/平方米。该房屋支付土地出让金2 000万元,房地产开发成本8 800万元,利息支出为1 000万元,其中40万元为银行罚息(不能按收入项目准确分摊)。假设城建税税率为5%,印花税税率为0.05%、教育费附加征收率为3%,地方教育费附加征收率2%。当地省级人民政府规定允许扣除的其他房地产开发费用的扣除比例为10%。假设该项目缴纳增值税910万元(不考虑地方教育附加)。
要求:请计算该项目应该计算缴纳的土地增值税。
选项
答案
销售收入﹦9 100×20 000÷10 000﹦18 200(万元) 计算扣除项目: ①取得土地使用权所支付的金额:2 000万元 ②房地产开发成本:8 800万元 ③房地产开发费用﹦(2 000﹢8 800)×10%﹦1 080(万元) ④税金:城建税及教育费附加﹦910×(5%﹢5%)﹦91(万元) ⑤加计扣除﹦(2 000﹢8 800)×20%﹦2 160(万元) 销售收入﹦91 000×2 000﹢10 000﹦18 200(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GKXc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
中国公民王某就职于国内A上市公司,2010年3月取得国内B上市公司分配的红利18000元。要求:计算王某3月取得的红利应缴纳的个人所得税。
城市维护建设税的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税额和查补增值税、消费税、营业税的税额,以及对纳税人违反增值税、消费税、营业税法规而加收的滞纳金和罚款。()
企业购进下列货物,其进项税额可以抵扣的是()。
下列应税凭证中,可以免纳印花税的有()。
下列各项中,应缴纳城镇土地使用税的有()。(1999年)
个人独资企业和合伙企业在计征个人所得税时,不得扣除的项目有()。
采取包销方式委托销售开发产品的,应按包销合同或协议约定的价格于合同或协议签订之日确认收入的实现。()
根据《国家赔偿法》的规定,下列行为,税务机关应承担赔偿责任的有()。
某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下:(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平
某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下:(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平
随机试题
女,21岁,心悸、怕热、多汗3个月,考虑Graves病。白细胞4.0×109/L,中性粒细胞2.5×109/L;给予甲巯咪唑和美托洛尔治疗,2周后复查白细胞1.0×109/L,中性粒细胞0.4×109/L。中性粒细胞缺乏最可能的原因是
治疗原发性血小板减少性紫癜的有效方法是
以下哪一项不属于原发性心肌病
A.36cmB.40cmC.46cmD.50cmE.56cm出生时新生儿身长平均是
下列施工企业中,属于营业收人的是()。
金罗公司是一家花卉种植与销售企业,在Y省已经成立13年。有关金罗公司的基本情况如下:金罗公司所在省份的企业注册资金要求较高,没有一定的资金基础,很难在该省份成立公司,并且金罗公司很好地控制了该省份的销售渠道。金罗公司培养的花卉所需原料A由于具有独特性,只能
某电子企业积极参与所属社区的公益事业,为该社区的社会服务机构捐款,该企业负责人认为,通过支持社区的工作,可以间接造福在当地分公司的员工,使工作环境变得更好,促使员工满意度增加,该企业的捐款动机属于( )。
考研如同独自穿越人生的一条隧道,没有喝彩和掌声,没有鲜花和美景,有的只是枯燥的书本、繁重的学习任务以及为现实理想而殚精竭虑的思考,最难忍受的便是情感和生活状态上的孤独寂寞。因为既然选择了与众不同的理想,就必须要有特立独行、与众不同的行动,必须耐住孤独和寂寞
(69)是错误的网络设备选型原则。
中国的春节在农历(lunarcalendar)一月一日,是新一年的开始。这是举家团圆的时刻。一般说来,在春节前几天,只要有可能的话,多数人无论身处何地都会回家。就像圣诞节一样,人们会买很多东西如食品、礼物、衣服和烟花爆竹给孩子们。在除夕之夜,多数农村家庭
最新回复
(
0
)