经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-20 43

问题经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由( )。[2009年考试真题]

选项 A、甲工厂缴纳
B、乙公司缴纳
C、甲工厂与乙公司各缴纳一半
D、甲工厂与乙公司协商缴纳

答案B

解析《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地的转让有两种规定：(1)报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；(2)可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。因此，本题的正确答案为B。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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