判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括( )。

admin2019-11-01 85

问题判断一项转让房地产的行为是否属于土地增值税的征税范围，其标准包括( )。

选项 A、转让的土地的使用权是否为国家所有
B、转让的土地的使用权是否为国家或农村集体所有
C、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让
D、是否取得收入

答案A,C,D

解析农村集体所有的土地不能自行转让，只有根据有关法律规定，由国家征用以后变为国家所有时，才能进行转让。

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