甲、乙签订耕牛租赁合同，甲将耕牛租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成耕牛买卖合同，约定甲将耕牛卖给乙，则耕牛的交付方式为( )。

admin2017-05-08 44

问题甲、乙签订耕牛租赁合同，甲将耕牛租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成耕牛买卖合同，约定甲将耕牛卖给乙，则耕牛的交付方式为( )。

选项 A、现实交付
B、简易交付
C、占有改定
D、指示交付

答案B

解析《物权法》规定的动产物权的交付方式包括现实交付和拟制交付两种，拟制交付包括简易交付、指示交付(返还请求权让与)和占有改定三种。现实交付即出卖人将标的物现实交付给买受人直接占有，使标的物处于买受人的直接控制之下。简易交付即在买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同生效时标的物即视为交付。本题表述的情形即为简易交付，故选B项。占有改定即当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，买受人仅取得标的物的间接占有，以代替标的物的现实交付。指示交付是指标的物由第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让给买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物的交付。

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根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式的，物权变动的生效时间为()。

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有基准地价的地区，协议出让城市土地使用权的最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(　　)。

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“文化大革命”发动的两个纲领性文件是()。

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