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下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。
下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。
admin
2022-03-16
62
问题
下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。
选项
A、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B、因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D、共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
答案
A,B,E
解析
本题考查的是不动产登记概念和范围知识点。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，选项A说法错误。不动产登记因继承或者受遗赠取 得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，选项B说法错误。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定，选项E说法错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GSnf777K
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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