下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。

admin2022-03-16 55

问题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。

选项 A、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B、因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D、共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

答案A,B,E

解析本题考查的是不动产登记概念和范围知识点。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，选项A说法错误。不动产登记因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，选项B说法错误。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定，选项E说法错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的()。

房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过()的登记才有法律效力。

房地产转让中最基本的方式是()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。若此房准备转让，恰好某公司W有意于此房，在W公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，A经纪公司经纪人需要()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。小李所购买的商品房的保修期从()开始。

主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。

某房地产经纪公司收购开发商的空置商品房，先不办理产权过户手续，以自己的名义自行销售，此行为类似于()。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?集体所有土地上房屋的买卖对象是()。

患者，男性，48岁。骑车摔倒，颈部着地，急诊入院提示：脊髓损伤患者查体中可根据不同运动点的缺失来判断损伤平面。那下列运动点和神经节段的对应关系正确的是

某实验室要制定一个机械天平的期间核查方案，基本确定：机械天平每三月对1．0000g，100．0000g两个点进行一次核查，请你考虑并给出一个核查方案的初稿。

城市分区规划的内容应包括()。

下列材料中可直接用作路堤填料的有(　　)。

信贷档案实行()。

张某是银行的一名职员，一次偶然机会张某发现该银行以低于规定的利率向客户发放贷款，这种情况下，作为一名银行业从业人员，张某认为()。

谈谈你最艰难的一次选择。追问：选择事件中的细节。(2012年1月15日国家公务员外交部面试真题)

占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产，物权自该转让约定生效时发生效力。根据上述定义，下列属于占有改定的是()。

国际共产主义运动第一个战斗纲领是()。

应用层DNS协议主要用于实现哪种网络服务功能?

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主要在商品房销售代理业务中存在的环节是()。

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