甲公司拥有的某汽车加油站，于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。 [请问] 该估价项目的估价

admin2013-04-25 29

问题甲公司拥有的某汽车加油站，于1年前进行了装修改造。站内建有营业楼及加油棚各1幢。有若干个储油罐、加油机和加油枪。现因公司经营方向调整，甲公司拟放弃加油站业务，为此转让该加油站，委托乙房地产估价机构评估该加油站的市场价值。
[请问]
该估价项目的估价对象范围具体应包括哪些?

选项

答案(1)加油站的房屋、构筑物(及其占用范同内的使用权。 (2)加油站的设施设备以及工器具等动产。 (3)加油站的特色装饰装修。 (4)加油站的特许经营权。

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪活动存在的原因不包括：()。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题()。

依据中国产业结构的总体分类,房地产业属于()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列各项，属于其他收入的有()

群落的垂直结构，主要指群落的，分和__两部分。

Whetherthatisagoodsolutiondependson______.

概念结构设计阶段得到的结果是

配置高速缓冲存储器(Cache)是为了解决

Aboutacenturyago,theSwedishphysicalscientistArrheniusproposedalowofclassicalchemistrythatrelateschemicalreacti

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房地产估价师

房地产经纪活动存在的原因不包括：()。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列哪些属于房地产经纪人员的职业技能()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

二手房的房屋买卖是一种复杂的民事行为,以下哪些属于签订房地产买卖合同时应注意的问题()。

依据中国产业结构的总体分类,房地产业属于()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列各项，属于其他收入的有()

群落的垂直结构，主要指群落的______，分______和______两部分。

Whetherthatisagoodsolutiondependson______.

概念结构设计阶段得到的结果是

配置高速缓冲存储器(Cache)是为了解决

Aboutacenturyago,theSwedishphysicalscientistArrheniusproposedalowofclassicalchemistrythatrelateschemicalreacti

群落的垂直结构，主要指群落的，分和__两部分。