首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
开发商建设AB两栋四层楼房,每栋每层面积相等,其中三层和四层是复式楼,且拥有一个室外露台。开发商将A栋出售给甲乙丙三人,甲乙购买一楼和二楼,复式楼连同露台卖给了丙,并各自办理了房产证。则下列关于本案的表述正确的是:
开发商建设AB两栋四层楼房,每栋每层面积相等,其中三层和四层是复式楼,且拥有一个室外露台。开发商将A栋出售给甲乙丙三人,甲乙购买一楼和二楼,复式楼连同露台卖给了丙,并各自办理了房产证。则下列关于本案的表述正确的是:
admin
2013-12-10
126
问题
开发商建设AB两栋四层楼房,每栋每层面积相等,其中三层和四层是复式楼,且拥有一个室外露台。开发商将A栋出售给甲乙丙三人,甲乙购买一楼和二楼,复式楼连同露台卖给了丙,并各自办理了房产证。则下列关于本案的表述正确的是:
选项
A、丙如果欲在楼顶设置一个广告牌。则无须经过其他业主同意,但要将收益按照房屋面积分配给其他业主
B、甲乙对露台不能主张权利,该露台属于丙所有
C、甲乙对三楼和四楼的消防楼梯不享有权利,丙可以主张独占
D、丙将自己的复式楼改为经营性用房,经过甲乙的一致同意即可
答案
B
解析
本题考查的是建筑物区分所有权的问题。楼顶通常属于共有部分,改变共有部分用途、从事经营性活动,需要经过半数业主同意,这里的半数包括面积过半和人数过半,那么从面积上丙似乎过半了,但人数上他一家只能算作一人,还没有过半,故A项是错误的。题干明确说露台列入开发商与丙的买卖合同之中,此时只能归丙独占,B项是正确的。消防楼梯属于整个业主共有,故C项错误。将复式楼改为商业用房需要经过有利害关系业主一致同意,而不仅仪是本栋楼房,只不过本栋楼房业主推定为有利害父系,其他业主需要举证而已。故D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GXSJ777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
医务人员泄露医疗秘密将会产生不良的后果,但下列哪项除外
董XX,女性,头痛数月,遇上感和月经来潮时头痛更加明显。于是带着彻底检查的目的来院要求作CT检查,遭到医生拒绝,患者不满,坚持要做,但医生没有动摇,随即开出"脑电图"检查单和请耳鼻喉科会诊单,引起患者不满此案例,符合医学道德的行为应该是
下列过程中需要DNA连接酶的是
脊髓型颈椎病最重要的诊断依据为
孕40周新生儿,出生时由口鼻排出部分肺内液体,其余经血管及淋巴管吸收的肺液约
A.淋巴转移和种植B.血行转移和淋巴转移C.直接蔓延和种植D.直接蔓延和淋巴转移E.血行转移子宫颈癌主要播散的方式
A.赘述症B.持续言语C.模仿言语D.刻板言语E.思维散漫患者在回答问题时对面一个问题的答案重复多次才能转入后一个问题。该症状为
《医疗机构管理条例》规定的医疗机构执业规则是
A.胸骨左缘第2肋间可闻及4级连续性机器样杂音B.胸骨左缘3~4肋间可闻及4级左右收缩期杂音C.胸骨左缘2~4肋间可闻及3级左右收缩期喷射音D.胸骨左缘2~3肋间可闻及3级收缩期喷射音,肺动脉瓣区第二心音固定性分裂E.心尖部可闻及2级收缩期杂音
A.医疗保密B.医疗公正C.医疗权利D.医疗荣誉E.医疗义务人人合理享受卫生资源,人人享有公平分配的权刮,是指
随机试题
驾驶机动车进入隧道口前按照隧道口标志上规定的速度调整车速。
实行会员分级结算制度的期货交易所应当配套建立结算担保金制度。结算担保金包括()。
下列关于财务管理基本理论的说法中,正确的有()。
物业管理招标,其评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员人数为()。
硬盘的性能指标包括()。
患者,男,30岁,炼钢工作中不慎被烧伤,Ⅲ度烧伤面积达60%,应采用的隔离种类是()。
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是:
已知二二次型f(x1,x2,x3)=4x22一3x32+4x1x2—4x1x3+8x2x3。写出二次型f的矩阵表达式;
CiscoPIX525防火墙用于实现内部和外部地址固定映射的配置命令是()。
Windows2000具有“复制软盘”功能,复制软盘要求______。
最新回复
(
0
)