首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1 000 m2,占地面积2 000 m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积为1 000 m2,占地面积2 000 m2,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600
admin
2013-03-26
80
问题
某评估公司受托评估日地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1 500m
2
。估价师在该区域内收集到以下资料:
(1)A地块建筑面积为1 000 m
2
,占地面积2 000 m
2
,是甲企业出地,乙企业出资建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600 m
2
,房屋建筑造价及有关税费总计2 000元/m
2
。
(2)B地块土地面积为50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3 000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1 500m
2
,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m
2
,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m
2
,土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数如下表:
根据上述材料.回答问题:
D地块的单位面积地价为( )元/m
2
。
选项
A、615
B、650
C、662
D、700
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GYsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
件的民事法律行为,在条件不成熟时,该民事法律行为应该()。
()两种处理行政争议的途径在审查对象方面是相同的。
依据我国现行法律,留置物所有人的财产被留置后,以该留置物为标的而向他人设定抵押权,则正确的受偿顺序应该是()。
根据我国担保法的规定,以下属于担保物权的是()。
全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容,全面、适当地履行。其具体要求包括()。
行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务,明确表示不履行或者在法定期限内不予履行,指的是()。
行政法在内容上的特点有()。
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
某商店的建筑面积为1000㎡,土地使用年限为40年,从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租,租期为20年,月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,房地产报酬率为8%,则该商店2007年5月1日的收益价格为(
随机试题
女性,24岁,盆腔B超发现右附件囊实性肿物7cm×5cm。手术切除肿物,病理组织学检查:镜下可见成熟的皮肤、毛囊、汗腺、脂肪、软骨、纤毛柱状上皮。符合本病的诊断是
A.慢性浅表性胃炎B.十二指肠球部溃疡C.胃食管反流病D.胃癌E.胆汁反流性胃炎男性,70岁,上腹胀满,无规律疼痛,伴嗳气,纳差,乏力,消瘦,大便发黑
铜绿假单胞菌(绿脓杆菌)感染宜选用( )。
旅游团抵达接站地点后,地陪首先应向全陪和领队核实人数。()
下列关于村民委员会选举原则的说法,正确的是()。
活动课程又称()
Sincethe1960s,CanadaandtheUnitedStateshavebecomemoreculturallydiversethanatanyothertimeintheirhistory.In19
画龙点睛致使两龙破壁腾空而去的传说是人们对__________的画龙艺术的赞誉。
WiththeMetOfficepredictingasummerheatwave,MacmillanCancerReliefthisweek(1)_____itscustomarywarningaboutthesun
在众多的服务器中,(53)是最为重要的服务器。
最新回复
(
0
)