对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

admin2011-06-14 67

问题对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。

选项 A、土地使用权年限
B、建筑物经济寿命
C、建筑物的有效寿命
D、土地使用无限年

答案A,B

解析

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房地产估价理论与方法

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