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中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下: (1)从任职公司取得工资收入8500元; (2)出版学术著作一部,出版社支付稿酬80000元; (3)一次性取得会计咨询收入40000元: (4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000
中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下: (1)从任职公司取得工资收入8500元; (2)出版学术著作一部,出版社支付稿酬80000元; (3)一次性取得会计咨询收入40000元: (4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000
admin
2017-12-01
33
问题
中国公民章先生2016年7月从中国境内取得收入的情况如下:
(1)从任职公司取得工资收入8500元;
(2)出版学术著作一部,出版社支付稿酬80000元;
(3)一次性取得会计咨询收入40000元:
(4)参加某电视台举办的有奖竞猜活动取得中奖所得8000元;
(5)取得保险赔偿30000元;
(6)取得国债利息收入5000元;
(7)转让上海证交所上市股票取得所得15000元;通过沪港通投资香港联交所上市股票取得转让所得8000元。
根据以上资料,回答下列问题:
该企业就B房产2016年应缴纳房产税( )万元。
选项
A、12.84
B、12.00
C、0.84
D、0
答案
A
解析
房地产开发企业开发的商品房在出售之前,不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%。在从租计征中,出租房产的租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。B房产计税余值=房产原值×(1—原值减除率)=600×(1—30%)=420(万元)。应纳税额一房产计税余值(租金收入)×适用税率=420×1.2%÷12×2+100×12%=12.84(万元)
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财政税收专业知识与实务
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