首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
admin
2011-03-17
86
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ge2l777K
本试题收录于:
公共基础知识题库军转干分类
0
公共基础知识
军转干
相关试题推荐
论述社会意识的相对独立性,并用社会意识反作用原理分析我国现阶段加强思想政治工作的重要意义。
因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》,王某等205户被拆迁户对该通知不服,向区政府申请行政复议,要求撤销该通知。区政府作出《行政复议告知书》,告知王某等被拆迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复
根据我国法律规定,下列财产中不适用善意取得的足()。
依据我国现行法规定,自然人的民事权利能力始于()。
市场经济体制是指以市场机构作为配置社会资源基本手段的一种经济体制。它是高度发达的、与社会化大生产相联系的大商品经济,其最基本的特征是经济资源商品化、经济关系货币化、市场价格自由化和经济系统开放化。那么市场经济体制的共性是()。
关于刑事拘留,以下说法正确的是()。
下列关于单位犯罪的说法,哪些是正确的?()
派出所长陈某在“追逃”专项斗争中,为得到表彰,在网上通缉了7名仅违反治安管理处罚法并且已受过治安处罚的人员。虽然陈某通知本派出所人员不要“抓获”这7名人员,但仍有5名人员被外地公安机关“抓获”后关押。关于陈某行为的性质,下列哪一说法是正确的?(
原告杨某任经理的江苏省甲公司与湖南省乙公司素有购销水暖器材业务往来。2011年12月16日,两公司签订了水暖器材购销协议。约定提货时先付货款6万元,余款9万元待10天后结清。杨某将水暖器材运至江苏省销售的过程中,发现水暖器材存在明显质量问题,拒绝支付余下的
随机试题
原始歌谣“断竹,续竹,飞土,逐宍”载于【】
FightingAgainstWaterForcenturiesDutchengineershavebeenfightingawaragainstwater.Theirmainenemyisthesea.A
患者,女性,24岁。双下肢遇冷后出现大理石样纹,部分皮肤呈斑点状红斑,自觉双下肢刺痛感或麻木感,保暖后症状缓解。系统检查无异常。双侧足趾冬季易发冻疮,血尿常规检查无异常,免疫系统检查正常。根据临床表现,该患者最可能的诊断为
描述性研究的用途,以下哪个是错误的
(2010)建筑高度为60m的塔式办公建筑,其防烟楼梯间的前室应设置()。
马克思主义认为,实现人的全面发展的根本途径是()
根据下面材料回答11-15题:2004-2009年普通高等教育本专科、中等职业教育招生数之和占图中三类教育招生总数比重最大的那一年普通高等教育本专科招生为()。
金融危机又称金融风暴,是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地价格、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。2008年从美国爆发进而影响全球的金融危机,对我国可能的影响,下列表述不正确的
设f(x)=|x3-1|g(x),其中g(x)连续,则g(1)=0是f(x)在x=1处可导的().
Anewstudyshowsalargegendergaponeconomicpolicyamongthenationsprofessionaleconomists,adividesimilartothegend
最新回复
(
0
)