在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

admin2022-03-17 70

问题在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

选项 A、累加法
B、成本法
C、试算法
D、内插法
E、市场提取法

答案A,E

解析本题考查的是收益法知识点(报酬率求取)。报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格或价值的折现率，是与利率、内部收益率同类性质的比率。其计算方法主要包括两种，即累加法和市场提取法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GeIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()
根据国务院国发[2004]28号文件精神，征收土地补偿应做到“同地同价”。关于“同地同价”的下列表述最为准确的是()。
根据土地评估工作的特点,土地评估机构改革的具体目标是()。
严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。()。
某市政府土地主管部门拟于2011年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3．0，出让土地使用年限为70年。并在2010年12月59委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该
国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过()。
建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的()起着决定作用。
西部地区发展中，其内部的不利条件有（）。
建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。
A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银

随机试题

某些公共政策只对特定的社会团体(如对残疾人的政策)有益，而付出的代价却要全体社会成员来承担，属于代价与利益的哪种关系?()
关于尺神经的描述哪项不正确（）
在导致腰痛的外感诸邪何者最为关键
水网地区或经济发达地区一、二等水准路线的普通水准点，应埋设的标石类型是()。
我国与(　　)一样，各类保险公估人都可以接受保险人或被保险人的委托，为其提供公估服务。
国有企业整体改建为公司制企业时，在评估基准日与建账日之间发生的盈亏，由()享有和承担。
下列关于合营安排的表述中，正确的是()。
室内荧光灯的连续照射对患有先天性心脏病的仓鼠的健康有益。一群暴露在荧光灯连续照射下的仓鼠的平均寿命比另一群同种但生活在黑暗之中的仓鼠长25%。上面描述的研究方法最适合回答下列哪一项问题?()
张先生向商店订购每件定价为100元的某种商品80件。张先生对商店经理讲：“如果你肯减价，那么每降价1元，我就多订购4件。”商店经理算了一下，若降价5％，则由于张先生多订购，获得的利润反而比原来多100元。这种商品的成本是()。
化学与生活密切相关，下列说法正确的是()。

最新回复(0)

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()

根据国务院国发[2004]28号文件精神，征收土地补偿应做到“同地同价”。关于“同地同价”的下列表述最为准确的是()。

根据土地评估工作的特点,土地评估机构改革的具体目标是()。

严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。()。

国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过()。

建筑地段地租同农业地租的明显区别在于，农业土地的肥沃程度和位置对级差地租有决定作用，而对于建筑地租，则是土地的()起着决定作用。

西部地区发展中，其内部的不利条件有（）。

建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。

某些公共政策只对特定的社会团体(如对残疾人的政策)有益，而付出的代价却要全体社会成员来承担，属于代价与利益的哪种关系?()

关于尺神经的描述哪项不正确（）

在导致腰痛的外感诸邪何者最为关键

水网地区或经济发达地区一、二等水准路线的普通水准点，应埋设的标石类型是()。

我国与( )一样，各类保险公估人都可以接受保险人或被保险人的委托，为其提供公估服务。

国有企业整体改建为公司制企业时，在评估基准日与建账日之间发生的盈亏，由()享有和承担。

下列关于合营安排的表述中，正确的是()。

室内荧光灯的连续照射对患有先天性心脏病的仓鼠的健康有益。一群暴露在荧光灯连续照射下的仓鼠的平均寿命比另一群同种但生活在黑暗之中的仓鼠长25%。上面描述的研究方法最适合回答下列哪一项问题?()

化学与生活密切相关，下列说法正确的是()。

我国与(　　)一样，各类保险公估人都可以接受保险人或被保险人的委托，为其提供公估服务。