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某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
admin
2022-03-16
32
问题
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按( )顺序清偿。
选项
A、货款合同签订的先后
B、贷款数额的大小
C、各银行起诉的先后
D、抵押登记的先后
答案
D
解析
本题考查的是房地产抵押的实现知识点。《物权法》针对同一财产向两个以上债权人抵押的，在经过拍卖、变卖抵押财产后，对未清债务的清偿顺序做了规定：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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