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甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。2午后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?( )
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。2午后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?( )
admin
2021-10-10
53
问题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。2午后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?( )
选项
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
答案
A
解析
本题涉及当事人之间的债权约定不具:有物权效力的问题。因为物权的效力是由法律规定的,而不是由当事人之间约定的。本题中,甲与乙约定,乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。该约定为债权约定,仅对甲,乙之间产生约束力,对第三人不具有约束力,故比选项是不正确的。同时,甲、乙之间的债权约定无须登记,故D选项是错误的。地役权为物权,而甲乙之间的约定为债权,故甲对乙的土地不享有地役权。本题正确选项为A。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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