陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?( )

admin2014-01-22  39

问题 陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?(  )

选项 A、买卖合同有效,房屋所有权未转移
B、买卖合同无效,房屋所有权已转移
C、买卖合同有效,房屋所有权已转移
D、买卖合同无效,房屋所有权未转移

答案B

解析 本题既涉及《婚姻法》的夫妻共同财产,又涉及了《物权法》的不动产物权。    本题中的房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第17条、第18条的规定,陈某和王某享有平等的处理权,陈某处理房屋产权必须经王某同意,因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定,合同无效。    《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记.发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续,房屋所有权已经转移。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ghpe777K
0

相关试题推荐
最新回复(0)