陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

admin2014-01-22 50

问题陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析本题既涉及《婚姻法》的夫妻共同财产，又涉及了《物权法》的不动产物权。本题中的房屋为夫妻共同财产，根据《婚姻法》第17条、第18条的规定，陈某和王某享有平等的处理权，陈某处理房屋产权必须经王某同意，因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定，合同无效。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记．发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更登记手续，房屋所有权已经转移。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ghpe777K

最新回复(0)

陈某、王某结婚后购得房屋一套，仅以陈某的名义进行了登记，后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的?( )

山东

行测

地方公务员

根据党的十七大和十七届三中全会精神，国务院决定，从2009年起开展新型农村社会养老保险(以下简称新农保)试点。因为社会养老保险是一项公共物品，所以应该由国家来提供。公共物品的性质是()。

利他行为是指人们出于自愿、不指望任何报酬的帮助他人的行为。下列属于利他行为的是()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

运动会上100名运动员排成一列，从左向右依次编号为1～100，选出编号为3的倍数的运动员参加开幕式队列，而编号为5的倍数的运动员参加闭幕式队列。问题：不参加开幕式又不参加闭幕式队列的运动员有多少人?()

蹦极运动员从高处跳下，弹性绳被拉展前做自由落体运动，被拉展后在弹性绳的缓冲作用下，下落到一定高度后速度减为零。下列说法中正确的是()。

邮局对于()相当于()对于网购

下列属于扩张性货币政策的是()。

通货膨胀，不仅会直接导致工资、储蓄和养老保险等百姓资产缩水，使低收入者的生活更为窘迫，而且会误导资源配置，扰乱经济秩序，严重时还会诱发经济泡沫和社会动荡。下列关于通货膨胀原因的推测不正确的是()。

A．非甾类抗炎药B．合成雌激素代用品C．孕激素类药物D．雄激素类药物E．肾上腺皮质激素类药物黄体酮属于

贮藏中易泛油的药材有

A．腹痛B．黑便C．皮炎D．性功能减退E．便秘枸橼酸铋钾所致的主要不良反应是()。

【背景资料】某群体工程，主楼地下2层，地上8层，总建筑面积26800m2，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)、《建设工程监理合同(示范文本)》(GF一20

财政直接支付的中请由一级预算单位汇总，填写《财政直接支付申清书》，报财政部同库支付执行机构。()

某酒厂2016年1月份生产一种新的粮食白酒，广告样品使用0．4吨，已知该种白酒无同类产品出厂价，生产成本为每吨42000元，成本利润率为10％，白酒定额税率为每500克0．5元，比例税率为20％。该酒厂当月应缴纳的消费税为()元。

最早提出“什么知识具有价值”的是()。

民法典的编纂模式主要有

已知函数f(x)=在x=0处连续，求未知参数a的值。

Whatisthemainideaofthenewsitem?