王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住,租期为1年,每月租金为8 000元,全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。 已知:个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业

admin2016-01-18  24

问题 王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住,租期为1年,每月租金为8 000元,全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。
    已知:个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税:个人出租住房适用的房产税税率为4%;个人出租住房适用的个人所得税税率为10%;适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加的征收率为3%;出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。  
要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
2013年王某出租房屋应缴纳房产税(    )元。

选项 A、288
B、384
C、2 880
D、3 840

答案D

解析 应缴纳房产税=96 000×4%=3 840(元)。
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