2. 工程
  3. 下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是( )。

下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是( )。

admin2010-03-25  38
问题 下列关于住宅建设用地使用权的叙述，正确的是(    )。
选项 A、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B、住宅建设用地使用权属于担保物权
C、住宅建设用地使用权人可以将其宅基地使用权转让给其他的城镇居民
D、农村村民申请住宅用地的，应当缴纳相应的出让金
答案A
解析 农村集体经济组织内部成员符合建房申请宅基地条件的，依法享有宅基地使用权。非农村集体经济组织内部成员，不得申请取得宅基地使用权。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。农村村民申请住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，县级人民政府批准后，由农村集体经济组织向宅基地申请者无偿提供宅基地使用权。
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