某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2 500元／m2，残值率为2％。 根据上述材料，回答问题： 影响建筑物价格的主要因素有( )等。