某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2 500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：影响建筑物价格的主要因素有( )等。

admin2013-03-26 45

问题某建筑物占用土地面积95m²，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2 500元／m²，残值率为2％。
根据上述材料，回答问题：
影响建筑物价格的主要因素有( )等。

选项 A、建筑物重置价
B、建筑物高度
C、建筑物用途
D、建筑物朝向

答案A,C,D

解析

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土地估价理论与方法

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