某公司于2003年5月4日获得了某项业务的经营许可权，期限为10年。于是，公司将其名下的一幢闲置的职工宿舍楼自行改造为办公楼。至2004年10月19日，由于公司经营困难，因此决定将上述办公楼向银行申请抵押贷款，抵押期为10年。

admin2009-03-28 42

问题某公司于2003年5月4日获得了某项业务的经营许可权，期限为10年。于是，公司将其名下的一幢闲置的职工宿舍楼自行改造为办公楼。至2004年10月19日，由于公司经营困难，因此决定将上述办公楼向银行申请抵押贷款，抵押期为10年。

选项 A、公司自行改变了建筑用途，未经相关部门许可
B、抵押期超过规定的最长年限
C、该公司不具备法人资格
D、抵押期期末时公司的经营许可权期限已过

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

发生了以下行为，房地产管理部门给予警告、责令改正，可以并处3万元以下罚款的情形有()。

建立房地产信用档案的机构范围包括()。

房地产经纪机构在经营场所应明示的事项有：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其()米半径距离内的同业门店进行调查。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

简述审美境界的主要特点。

A．神经肌肉电刺激疗法B．被动运动C．免负荷运动D．主动运动E．抗阻运动4级肌力，提高肌力适宜的训练方法为

提示绒毛膜癌预后不良的情况有()

图示桁架结构1杆轴力(　　)。

在建设工程活动中，()是最为常用的一种担保方式。

一切从实际出发，是我们制定路线、方针和政策的基本原则。现阶段中国最大的实际是()。

如果要研究两个自变量对因变量的解释量，应选用的统计方法是在上面的检验中，涉及的自由度是

正式解释分为立法解释、司法解释、行政解释，其划分标准是()。

(2013年真题)我国《刑法》第295条规定：“传授犯罪方法的，处……”本条的罪状形式是()。

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发生了以下行为，房地产管理部门给予警告、责令改正，可以并处3万元以下罚款的情形有()。

建立房地产信用档案的机构范围包括()。

房地产经纪机构在经营场所应明示的事项有：()。

谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是：()。

二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其()米半径距离内的同业门店进行调查。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

简述审美境界的主要特点。

A．神经肌肉电刺激疗法B．被动运动C．免负荷运动D．主动运动E．抗阻运动4级肌力，提高肌力适宜的训练方法为

提示绒毛膜癌预后不良的情况有()

图示桁架结构1杆轴力( )。

在建设工程活动中，()是最为常用的一种担保方式。

一切从实际出发，是我们制定路线、方针和政策的基本原则。现阶段中国最大的实际是()。

如果要研究两个自变量对因变量的解释量，应选用的统计方法是在上面的检验中，涉及的自由度是

正式解释分为立法解释、司法解释、行政解释，其划分标准是()。

(2013年真题)我国《刑法》第295条规定：“传授犯罪方法的，处……”本条的罪状形式是()。

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图示桁架结构1杆轴力(　　)。