首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。 甲旁地产开发公司通过土地市场公开交易的方式,取得了该用地的土地使用权,并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。 甲旁地产开发公司通过土地市场公开交易的方式,取得了该用地的土地使用权,并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让
admin
2022-01-04
46
问题
某县级市为发展当地经济,拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权,该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。
甲旁地产开发公司通过土地市场公开交易的方式,取得了该用地的土地使用权,并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让合同。出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求,但未对建筑高度作出明确规定。
甲公司在组织编制修建性详细规划时,为了突出企业形象和便于建筑布局,向规划行政主管部门提出了以下要求:
(1)将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角。
(2)在维持其他规划条件不变的前提下,将用地东南角三栋住宅楼的建筑高度由18米增加到30米。
该市规划行政主管部门经委托省规划院进行专题论证,认为甲公司提出的要求不违背镇总体规划,也有利于城市景观和城市功能布局优化。
【问题】
1.甲公司在通过公开交易的方式取得土地使用权后,是否还可以向市政规划行政主管部门提出变更规划条件的申请?为什么?
2.该市规划行政主管部门是否可以依法批准甲公司的以上申请?为什么?依法批准必须履行的程序是什么?
选项
答案
1.可以。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定,确实需要变更规划条件的必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。 2.规划部门依据法律、法规,做出是否批准的决定。变更规划条件必须履行的程序是: (1)组织专家进行控规修改论证。 (2)征求地段内利害关系人的意见。 (3)提出控规修改报告,报原批准机关同意。 (4)修改控规,并依据法定程序批准。 (5)向土地部门通报变更后的规划条件,并进行公示。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Gny5777K
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号),有关机关应当按照对事故调查报告的批复,依照法律、行政法规规定的权限和程序,对事故发生单位进行()。
某企业在生产经营过程中发生了死亡9人的生产安全事故。按照《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,该事故应由()负责调查。
职业病的发病过程取决于有害因素本身的性质、有害物质作用于人体的()和劳动者个体易感性三个主要条件。
职业病危害项目申报程序中要求卫生行政部门应当在收到申报材料后()个工作日之内,出具《职业病危害项目申报回执》。
按演练方式不同,应急演练可分为()三种类型。
下列不属于事故调查的常用分组方式的是()。
我国安全生产监督的体制是()。
安全生产监督管理方式大致分为事前、事中和事后三种。事中监督管理方式主要包括()。
煤矿安全监察的方式包括()。
随机试题
由于小刚没有写完作业,中午老师要求把作业写完才能吃饭,结果一直忍受饥饿把作业完成。老师的做法违背了()
Itiscommontothinkthatotheranimalsareruledbyinstinctwhereashumanslosttheirinstinctsandruledbyreason,andthat
CaCl2、K2CO3、CaO均可以用来干燥醇类化合物。()
护理学诞生于
对于外展隙生理意义的阐述,以下哪个是错误的?
大量存款人的挤兑行为可能会导致商业银行面临()危机。
当业务开拓与客户利益保护之间存在潜在冲突时,银行业从业人员的下列行为不正确的是()。
在标准成本差异分析中,材料价格差异是根据实际数量与价格脱离标准的差额计算的,其中实际数量是指材料的()。
阅读以下文字。完成61—65题。长远以来,中国就重视文化立国,礼治即表现在国家治理中体现出文化的精神。儒释道、诸子百家文化数千年来成为中国人的思想血脉,影响了各个朝代的主流思想。“仁义礼智信”“内圣外王”“修身齐家治国平天下”等理念.对中国古代治
A、Becausethefamilywereverykindtohim.B、Becausehecan’tfocusonstudythere.C、Becausethefoodthereisawful.D、Becaus
最新回复
(
0
)