某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。 [已知

admin2019-09-30 48

问题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。
[已知(P／A，6％，6)＝4．917 3]

选项 A、所有支付款项的现值为25．64万元
B、6年中每年年初付款3万元，其现值为15．64万元
C、采用一次性付款方式，应支付的金额为28万元
D、一次付款优于分期付款

答案C

解析选项A，分期付款的总现值＝10＋15．64＝25．64(万元)；选项B，6年中每年年初付款3万元，其现值＝3×4．917 3×(1＋6％)＝15．64(万元)；选项C，采用一次性付款方式。应该支付0．2×100＝20(万元)；选项D，因为分期付款的现值25．64万元大于一次性付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

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财务与会计

税务师职业资格

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税务师职业资格

企业用公益金500000元为职工购入住房2套，款项已通过银行支付，此项业务企业应作的会计分录为()。

借款费用停止资本化的时点为()。借款利息资本化金额为()万元。

下列不通过“应付职工薪酬”科目核算的有(　　)。

关于投资风险价值的相关叙述中，错误的有(　　)。

下列各项中，属于企业开展负债经营、获得财务杠杆利益的条件是()。

远方公司只销售一种产品，2004年该公司固定成本为200万元，实现净利润600万元。2005年该公司在其他因素不变的情况下，若销售数量增加20%，将使产品的边际贡献提高20%，则公司2005年预计能实现利润()万元。

企业筹集资金是为了满足投资的需要实现企业目的，那么企业筹集资金应该遵循的要求有()。

急性肾小球肾炎中医辨证分型除风水相搏外尚有

甲公司在一次省政府所举行的管道燃气供应的招标活动中中标，但参加投标活动的乙公司对此次招标活动不满，欲向省政府就此次招标活动申请听证。下列各选项中正确的是：

不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，作出变更决定后都应由(　　)签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。

()是指由财政部发行的，有固定面值及票面利率，通过纸质媒介记录债权债务的国债。

学生的权利有哪些?

课程目标的基本特征有哪些?

对违法犯罪分子的改造工作，是()的特殊预防工作。

某投资者在3个月后将获得一笔资金，并希望用该笔资金进行股票投资。但是，该投资者担心股市整体上涨从而影响其投资成本，在这种情况下，可采取()策略。

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下列不通过“应付职工薪酬”科目核算的有( )。

关于投资风险价值的相关叙述中，错误的有( )。

下列各项中，属于企业开展负债经营、获得财务杠杆利益的条件是()。

远方公司只销售一种产品，2004年该公司固定成本为200万元，实现净利润600万元。2005年该公司在其他因素不变的情况下，若销售数量增加20%，将使产品的边际贡献提高20%，则公司2005年预计能实现利润()万元。

企业筹集资金是为了满足投资的需要实现企业目的，那么企业筹集资金应该遵循的要求有()。

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不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，作出变更决定后都应由( )签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。

()是指由财政部发行的，有固定面值及票面利率，通过纸质媒介记录债权债务的国债。

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某投资者在3个月后将获得一笔资金，并希望用该笔资金进行股票投资。但是，该投资者担心股市整体上涨从而影响其投资成本，在这种情况下，可采取()策略。

下列不通过“应付职工薪酬”科目核算的有(　　)。

关于投资风险价值的相关叙述中，错误的有(　　)。

不论是由建设工程参与方的哪一方提出的设计变更，作出变更决定后都应由(　　)签发《工程变更单》，指示承包单位按变更的决定组织方可施工。