某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。 [已知

admin2019-09-30 47

问题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。
[已知(P／A，6％，6)＝4．917 3]

选项 A、所有支付款项的现值为25．64万元
B、6年中每年年初付款3万元，其现值为15．64万元
C、采用一次性付款方式，应支付的金额为28万元
D、一次付款优于分期付款

答案C

解析选项A，分期付款的总现值＝10＋15．64＝25．64(万元)；选项B，6年中每年年初付款3万元，其现值＝3×4．917 3×(1＋6％)＝15．64(万元)；选项C，采用一次性付款方式。应该支付0．2×100＝20(万元)；选项D，因为分期付款的现值25．64万元大于一次性付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

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税务师职业资格

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企业弥补亏损的渠道主要有()。

借款费用停止资本化的时点为()。甲公司与乙公司换入资产的入账价值分别为()万元。

因专门借款而发生的借款费用可予以资本化并计入所购建固定资产成本，应具备的条件是()。

企业盈余公积金累计额达到企业注册资本的(　　)时，可不再继续提取。

2003年末应提取短期投资跌价准备的金额为()元。2003年度利润表上的利润总额为()元。

某企业年末流动比率为2.5，速动比率为1.5，产品销售成本为60万元，假设年初和年末的存货相同，年末的流动负债为50万元，则存货周转率为()。

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下列说法错误的是：

Hisattentionoften_____atlectures,nowonderhefailedtheexam.

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