某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。 [已知

admin2019-09-30 45

问题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年初支付3万元。如果目前利率为6％，则下列各项中错误的是( )。
[已知(P／A，6％，6)＝4．917 3]

选项 A、所有支付款项的现值为25．64万元
B、6年中每年年初付款3万元，其现值为15．64万元
C、采用一次性付款方式，应支付的金额为28万元
D、一次付款优于分期付款

答案C

解析选项A，分期付款的总现值＝10＋15．64＝25．64(万元)；选项B，6年中每年年初付款3万元，其现值＝3×4．917 3×(1＋6％)＝15．64(万元)；选项C，采用一次性付款方式。应该支付0．2×100＝20(万元)；选项D，因为分期付款的现值25．64万元大于一次性付款的现值20万元，所以采用一次付款优于分期付款。

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财务与会计

税务师职业资格

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甲公司2008年实现净利润500万元，该公司2008年发生或发现的下列交易或事项中，不会影响其年初未分配利润的有(　　)。

下列各项中，不应计入存货入账成本的是(　　)。

我国企业会计准则规定，企业进行会计核算确认、计量和报告应当以(　　)为基础。

当期末市场汇率上升时，下列账户中会发生汇兑损失的有()。

让渡资产使用权收入可以确认应同时满足的条件有()。

动态比率是会计报表及相关财务资料中某项目不同时期的两项数值的比率。这类比率可分为()

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

A．氟轻松B．醋酸氢化可的松C．丙酸倍氯他索D．醋酸地塞米松E．特比萘芬属于强效糖皮质激素的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。

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税务师职业资格

甲公司2008年实现净利润500万元，该公司2008年发生或发现的下列交易或事项中，不会影响其年初未分配利润的有( )。

下列各项中，不应计入存货入账成本的是( )。

我国企业会计准则规定，企业进行会计核算确认、计量和报告应当以( )为基础。

当期末市场汇率上升时，下列账户中会发生汇兑损失的有()。

让渡资产使用权收入可以确认应同时满足的条件有()。

动态比率是会计报表及相关财务资料中某项目不同时期的两项数值的比率。这类比率可分为()

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

A．氟轻松B．醋酸氢化可的松C．丙酸倍氯他索D．醋酸地塞米松E．特比萘芬属于强效糖皮质激素的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。 ( )

三清山风景如画，有_________的峰峦，_________的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是( )。

甲公司2008年实现净利润500万元，该公司2008年发生或发现的下列交易或事项中，不会影响其年初未分配利润的有(　　)。

下列各项中，不应计入存货入账成本的是(　　)。

我国企业会计准则规定，企业进行会计核算确认、计量和报告应当以(　　)为基础。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。