王某于6月份从刘某处购买了一套二手房，双方交钱后因王某急于出差没有办理产权过户手续，后因该地段开发，房价急涨，刘某遂将该房屋卖给了张某，双方办理了过户手续，王某3个月后回来，认为该房屋的所有权归自己所有，三方就产权问题发生纠纷。关于该房屋的所有权归属说法正

admin2009-10-26 41

问题王某于6月份从刘某处购买了一套二手房，双方交钱后因王某急于出差没有办理产权过户手续，后因该地段开发，房价急涨，刘某遂将该房屋卖给了张某，双方办理了过户手续，王某3个月后回来，认为该房屋的所有权归自己所有，三方就产权问题发生纠纷。关于该房屋的所有权归属说法正确的是(　　)。

选项 A、王某，同时可要求刘某赔偿损失
B、王某，但不能要求刘某赔偿损失
C、张某，但王某可以向刘某要求赔偿损失
D、刘某，但要向双方返还购房款

答案C

解析房屋是不动产，按照法律规定必须依法登记后才能取得完全的法律效力。王某虽然与刘某签订购房合同并且交付购房款，但是没有办理房屋的产权过户，故该房屋的所有权还没有发生转移。张某与刘某达成协议后办理了产权过户，属于合法的产权所有人。王某不能要求张某让出房子，只能依照购房合同要求刘某返还购房款并赔偿损失。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/GpSr777K

本试题收录于：助理理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

陈先生今年8月份各项税前投资所得及利息收入如下：(1)存款利息500元(2)国债利息160元(3)基金价差收入1000元(4)股票价差收入2400元则其本月此类收入应缴纳的个人所得税为（）。

王某意外死亡，没有立下遗嘱，留下300万的遗产，妻子有固定工作，母亲由哥哥一家照顾，王某还有一个五岁的女儿，如果你为王先生准备一份遗嘱的话，则你认为他的()应获得较多的遗产。

中央银行是发行的银行，对其含义理解错误的是(　　)。

A.有头疖B.无头疖C.疖病D.蛇肚疔E.蛇头疔皮肤上有一红色结块，范围约3cm，无脓头，表面灼热，触之疼痛。此为()

搜索引擎结果页面的缩写是______。

对蛛网膜下腔阻滞麻醉(腰麻)术后并发低压性头痛的处理，下列哪项是不恰当的

A、当日B、3日C、5日D、7日E、14日；根据《处方管理办法》处方最长有效期不得超过

如图3-115所示，屋架在外力P作用下，下列关于各杆件的受力状态的描述，哪一项正确?[2006年第7题]Ⅰ．上弦杆受压，下弦杆受拉Ⅱ．上弦杆受拉，下弦杆受压Ⅲ．各杆件均为轴力杆Ⅳ．斜腹杆均为零杆

题24～26：非抗震的某梁柱节点，如图1-5所示。梁柱均选用热轧H型钢截面，梁采用HN500×200×10×16(r=20)，柱采用Hm390×300×10×16(r=24)，梁、柱钢材均采用Q345B。主梁上、下翼缘与柱翼缘为全熔透坡口对接焊缝，采用引弧

存货确认是以法定产权的取得为标志的。具体来说下列哪些项目属于企业的存货范围()。

下列关于复利计息和有效年利率的说法中，错误的有()。

某企业从银行取得借款1000万元(名义借款额)，期限一年，名义利率为6％。要求计算下列几种情况下的实际利率：银行规定补偿性余额比例为8％；

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

陈先生今年8月份各项税前投资所得及利息收入如下：(1)存款利息500元(2)国债利息160元(3)基金价差收入1000元(4)股票价差收入2400元则其本月此类收入应缴纳的个人所得税为（）。

王某意外死亡，没有立下遗嘱，留下300万的遗产，妻子有固定工作，母亲由哥哥一家照顾，王某还有一个五岁的女儿，如果你为王先生准备一份遗嘱的话，则你认为他的()应获得较多的遗产。

中央银行是发行的银行，对其含义理解错误的是( )。

A.有头疖B.无头疖C.疖病D.蛇肚疔E.蛇头疔皮肤上有一红色结块，范围约3cm，无脓头，表面灼热，触之疼痛。此为()

搜索引擎结果页面的缩写是______。

对蛛网膜下腔阻滞麻醉(腰麻)术后并发低压性头痛的处理，下列哪项是不恰当的

A、当日B、3日C、5日D、7日E、14日；根据《处方管理办法》处方最长有效期不得超过

如图3-115所示，屋架在外力P作用下，下列关于各杆件的受力状态的描述，哪一项正确?[2006年第7题]Ⅰ．上弦杆受压，下弦杆受拉Ⅱ．上弦杆受拉，下弦杆受压Ⅲ．各杆件均为轴力杆Ⅳ．斜腹杆均为零杆

题24～26：非抗震的某梁柱节点，如图1-5所示。梁柱均选用热轧H型钢截面，梁采用HN500×200×10×16(r=20)，柱采用Hm390×300×10×16(r=24)，梁、柱钢材均采用Q345B。主梁上、下翼缘与柱翼缘为全熔透坡口对接焊缝，采用引弧

存货确认是以法定产权的取得为标志的。具体来说下列哪些项目属于企业的存货范围()。

下列关于复利计息和有效年利率的说法中，错误的有()。

某企业从银行取得借款1000万元(名义借款额)，期限一年，名义利率为6％。要求计算下列几种情况下的实际利率：银行规定补偿性余额比例为8％；

中央银行是发行的银行，对其含义理解错误的是(　　)。