甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化

admin2022-03-11 23

问题甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程，至2×21年9月末该写字楼已建造完成达到预定可使用状态并对外出租，月租金为80万元。该写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。不考虑相关税费，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得的土地使用权通过“无形资产”核算
B、发生的建造成本6000万元计入在建工程，办公楼建成之日转为投资性房地产
C、2×21年确认租金收入240万元
D、办公楼建造期间应对土地使用权进行摊销

答案D

解析选项A，因为董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，所以取得的土地使用权应通过“投资性房地产”核算；选项B，支付的建造成本应通过“投资性房地产—在建”科目核算；选项D，在办公楼建造期间，土地使用权不需要摊销。

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企业发生的原材料盘亏或毁损损失中，不应作为管理费用列支的是(　　)。

某商业企业采用零售价法计算期末存货成本。本月月初存货成本为20000元，售价总额为30000元；本月购入存货成本为100000元，相应的售价总额为120000；本月销售收入为100000元。该企业本月销售成本为(　　)元。

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是(　　)。

下列关于政府补助的说法中正确的有()。

微分方程y’=ex+y的通解为_________________。

A．心率120～140次／分B．心率110～130次／分C．心率100～120次／分D．心率80～100次／分E．心率70～90次／分婴儿

水准仪型号为DS05，其中05表示每千米往、返测得高差中数的中误差为()。

某企业2013年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态交付使用。2013年发生的下列将集中能增加厂房入账价值的有()。

1632年，捷克教育学家____________的《大教学论》是近代第一部系统论述教育问题的专著，他提出了班级授课制。

《行政许可法》规定，只有法律、行政法规、地方性法规以及省级地方政府规章可以设定行政许可。()

设A和B都是可相似对角化的n阶矩阵，证明A和B相似A和B的特征值完全相同．

有如下数据定义语句：DimX，YAsInteger以上语句表明()。

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是()。

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企业发生的原材料盘亏或毁损损失中，不应作为管理费用列支的是( )。

某商业企业采用零售价法计算期末存货成本。本月月初存货成本为20000元，售价总额为30000元；本月购入存货成本为100000元，相应的售价总额为120000；本月销售收入为100000元。该企业本月销售成本为( )元。

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是( )。

下列关于政府补助的说法中正确的有()。

微分方程y’=ex+y的通解为_________________。

A．心率120～140次／分B．心率110～130次／分C．心率100～120次／分D．心率80～100次／分E．心率70～90次／分婴儿

水准仪型号为DS05，其中05表示每千米往、返测得高差中数的中误差为()。

某企业2013年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态交付使用。2013年发生的下列将集中能增加厂房入账价值的有()。

1632年，捷克教育学家____________的《大教学论》是近代第一部系统论述教育问题的专著，他提出了班级授课制。

《行政许可法》规定，只有法律、行政法规、地方性法规以及省级地方政府规章可以设定行政许可。()

设A和B都是可相似对角化的n阶矩阵，证明A和B相似A和B的特征值完全相同．

有如下数据定义语句：DimX，YAsInteger以上语句表明()。

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是()。

企业发生的原材料盘亏或毁损损失中，不应作为管理费用列支的是(　　)。

某商业企业采用零售价法计算期末存货成本。本月月初存货成本为20000元，售价总额为30000元；本月购入存货成本为100000元，相应的售价总额为120000；本月销售收入为100000元。该企业本月销售成本为(　　)元。

导致权责发生制的产生，以及预提、摊销等会计处理方法的运用的基本前提或原则是(　　)。