甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化

admin2022-03-11 17

问题甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程，至2×21年9月末该写字楼已建造完成达到预定可使用状态并对外出租，月租金为80万元。该写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。不考虑相关税费，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得的土地使用权通过“无形资产”核算
B、发生的建造成本6000万元计入在建工程，办公楼建成之日转为投资性房地产
C、2×21年确认租金收入240万元
D、办公楼建造期间应对土地使用权进行摊销

答案D

解析选项A，因为董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，所以取得的土地使用权应通过“投资性房地产”核算；选项B，支付的建造成本应通过“投资性房地产—在建”科目核算；选项D，在办公楼建造期间，土地使用权不需要摊销。

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在不考虑其他因素的情况下，下列各方中，不构成甲公司关联方的是()。

下列各项中，不应计入相关金融资产或金融负债初始入账价值的是()。

企业编制现金流量表将净利润调节为经营活动现金流量时，在净利润基础上调整减少现金流量的项目是(　　)。

资料同上。下列有关2014年12月31日所得税的会计处理，不正确的是()。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是(　　)。

简述适应性辅导的特点。

(indulge)Parentsvarygreatlyintheirdegreeofstrictnessand______towardstheirchildren.

构成心左缘的是（）

牙髓的防御功能包括：、、。

患者，男性，28岁。患“慢性肾炎”8年。查体：血压21.3／12.6kPa(160／95mmHg)，Hb85g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型2～3个／HP，BUN10mmol／L，Cr220μmol／L。对该患者不宜采取

社区具有“生产一消费一流通”的经济功能。()

算法的空间复杂度是指()。

将考生文件夹下FVP文件夹中的文件ZUO．ARJ复制到同一文件夹下，并命名为BEER2．APJ。

Onthatrainynight,Johntoldhisfatherthatthelockonthedoor______loose.

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在不考虑其他因素的情况下，下列各方中，不构成甲公司关联方的是()。

下列各项中，不应计入相关金融资产或金融负债初始入账价值的是()。

企业编制现金流量表将净利润调节为经营活动现金流量时，在净利润基础上调整减少现金流量的项目是( )。

资料同上。下列有关2014年12月31日所得税的会计处理，不正确的是()。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是( )。

简述适应性辅导的特点。

(indulge)Parentsvarygreatlyintheirdegreeofstrictnessand______towardstheirchildren.

构成心左缘的是（）

牙髓的防御功能包括：________、________、________。

患者，男性，28岁。患“慢性肾炎”8年。查体：血压21.3／12.6kPa(160／95mmHg)，Hb85g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型2～3个／HP，BUN10mmol／L，Cr220μmol／L。对该患者不宜采取

社区具有“生产一消费一流通”的经济功能。()

算法的空间复杂度是指()。

将考生文件夹下FVP文件夹中的文件ZUO．ARJ复制到同一文件夹下，并命名为BEER2．APJ。

Onthatrainynight,Johntoldhisfatherthatthelockonthedoor______loose.

企业编制现金流量表将净利润调节为经营活动现金流量时，在净利润基础上调整减少现金流量的项目是(　　)。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是(　　)。

牙髓的防御功能包括：、、。