甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化

admin2022-03-11 28

问题甲公司为工业企业，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×21年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程，至2×21年9月末该写字楼已建造完成达到预定可使用状态并对外出租，月租金为80万元。该写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。不考虑相关税费，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得的土地使用权通过“无形资产”核算
B、发生的建造成本6000万元计入在建工程，办公楼建成之日转为投资性房地产
C、2×21年确认租金收入240万元
D、办公楼建造期间应对土地使用权进行摊销

答案D

解析选项A，因为董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，所以取得的土地使用权应通过“投资性房地产”核算；选项B，支付的建造成本应通过“投资性房地产—在建”科目核算；选项D，在办公楼建造期间，土地使用权不需要摊销。

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根据《企业会计准则第19号一一外币折算》，下列表述不正确的是()。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是(　　)。

下列关于主要市场或最有利市场的说法中，正确的是()。

下列关于资产负债表日后事项的表述中，不正确的是()。

下列关于金融资产的说法中，错误的是()。

A．手术封闭裂孔B．激光光凝治疗C．稳定控制血压D．玻璃体切割手术E．迅速扩张血管，降低眼压孔源性视网膜脱离

血清铁：

A．椎前筋膜B．颈浅筋膜C．颈深筋膜浅层D．颈深筋膜中层E．颈脏器筋膜包被甲状腺的筋膜是

全角字符在存储和显示时要占用()标准字符位。

东经公司5月份发生下列经济业务：(1)3日，销售产品一批，开出增值税专用票价款100000元，税金17000元，代购货方垫付运输费2000元，款未收。(2)16日，缴纳上月增值税10000元，并付税收滞纳金及罚款500元。(3)20日，销售原材料10

对路面结构的性能要求有()。

贝克提出了五种具体的认知治疗技术，不包括()。

【2015-29】19世纪前半期，英国兴起的城市学院运动在较大程度上革新了英国高等教育传统，此类学院在教育实践中强调()。

下列选项中，属于一般法律责任构成要件的有()。

若f(x)=π-4arccosx与g(x)=时的等价无穷小，则ck=__________

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根据《企业会计准则第19号一一外币折算》，下列表述不正确的是()。

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是( )。

下列关于主要市场或最有利市场的说法中，正确的是()。

下列关于资产负债表日后事项的表述中，不正确的是()。

下列关于金融资产的说法中，错误的是()。

A．手术封闭裂孔B．激光光凝治疗C．稳定控制血压D．玻璃体切割手术E．迅速扩张血管，降低眼压孔源性视网膜脱离

血清铁：

A．椎前筋膜B．颈浅筋膜C．颈深筋膜浅层D．颈深筋膜中层E．颈脏器筋膜包被甲状腺的筋膜是

全角字符在存储和显示时要占用()标准字符位。

东经公司5月份发生下列经济业务：(1)3日，销售产品一批，开出增值税专用票价款100000元，税金17000元，代购货方垫付运输费2000元，款未收。(2)16日，缴纳上月增值税10000元，并付税收滞纳金及罚款500元。(3)20日，销售原材料10

对路面结构的性能要求有()。

贝克提出了五种具体的认知治疗技术，不包括()。

【2015-29】19世纪前半期，英国兴起的城市学院运动在较大程度上革新了英国高等教育传统，此类学院在教育实践中强调()。

下列选项中，属于一般法律责任构成要件的有()。

若f(x)=π-4arccosx与g(x)=时的等价无穷小，则ck=__________

在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是(　　)。