某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：根据上述资料，回答下列问题：房地产风险防范策略包括(

admin2013-01-17 104

问题某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：

根据上述资料，回答下列问题：
房地产风险防范策略包括( )。

选项 A、风险利用
B、保险策略
C、投资分散策略
D、融资策略

答案B,C,D

解析房地产风险防范策略包括保险策略、投资分散策略、融资策略、联合策略。而风险利用是房地产投资风险应对方法的一种。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

确定项目团队成员和利益相关者可交付成果而必须执行的特定活动是()。

会计成本核算中成本、费用列支项目以及核算办法都必须按照公认的会计核算原则或各国政府制定的企业会计准则所规定的要求来进行，所以也将其称为()。

长期增量成本定价法只弥补由于()而带来的增量成本。

下列各项属于债务性融资方式的有()。

下列关于投资回收期的说法，正确的有()。

某项目已知i1=10％，NPV1=32．1万元，i2=13％，NPV2=-27．9万元，该项目的内部收益率为()。

对于某些顾客，当企业给予他们价格刺激、促销政策激励时，就会短时期成为企业的客户，当价格上涨或优惠政策取消时，其忠诚也会随之消失，这些顾客对企业的忠诚属于()。

下列关于互联网的说法正确的有()。

未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。

关于腹股沟嵌顿疝手法复位的叙述，下列哪项错误

关于处方药的有关说法正确的是

对已接受青霉素治疗的病人，停药--天以上，必须重新进行过敏试验

高效过滤器安装前需进行外观检查和仪器检漏，应在()，在现场拆开包装并进行安装。

《建设工程施工合同示范文本》合同文件其优先解释顺序是不同的，一般的优先顺序应为()。

关于电子计算机的特点，以下说法错误的是()。

①pH=0的盐酸；②0.5mol·L-1的盐酸；③0.1mol·L-1的NH4Cl溶液；④0.1mol·L-1的NaOH溶液；⑤0.5mol·L-1的NH4Cl溶液。以上溶液中水电离的c(H+)由大到小的顺序是()。

杨贤江写的（　　），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

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会计成本核算中成本、费用列支项目以及核算办法都必须按照公认的会计核算原则或各国政府制定的企业会计准则所规定的要求来进行，所以也将其称为()。

长期增量成本定价法只弥补由于()而带来的增量成本。

下列各项属于债务性融资方式的有()。

下列关于投资回收期的说法，正确的有()。

某项目已知i1=10％，NPV1=32．1万元，i2=13％，NPV2=-27．9万元，该项目的内部收益率为()。

对于某些顾客，当企业给予他们价格刺激、促销政策激励时，就会短时期成为企业的客户，当价格上涨或优惠政策取消时，其忠诚也会随之消失，这些顾客对企业的忠诚属于()。

下列关于互联网的说法正确的有()。

未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。

关于腹股沟嵌顿疝手法复位的叙述，下列哪项错误

关于处方药的有关说法正确的是

对已接受青霉素治疗的病人，停药--天以上，必须重新进行过敏试验

高效过滤器安装前需进行外观检查和仪器检漏，应在()，在现场拆开包装并进行安装。

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关于电子计算机的特点，以下说法错误的是()。

①pH=0的盐酸；②0.5mol·L-1的盐酸；③0.1mol·L-1的NH4Cl溶液；④0.1mol·L-1的NaOH溶液；⑤0.5mol·L-1的NH4Cl溶液。以上溶液中水电离的c(H+)由大到小的顺序是()。

杨贤江写的（ ），是我国第一本试图用马克思主义的观点论述教育问题的著作。

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