甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构》代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城乡规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公

admin2011-02-04 67

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构》代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城乡规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为( )。

选项 A、城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证
B、房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
C、拆除违章建筑不予补偿
D、拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

答案A, C

解析不需要对被拆迁人进行补偿、安置的房屋拆迁行为，如自拆自建行为，不属于《拆迁条例》所调整的行为，不需要申领房屋拆迁许可证。在拆迁过程中，拆迁人对必须拆除的违章建筑，不予补偿；对经城市规划行政主管部门处罚，允许保留的，待补办手续后按合法建筑给予补偿。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。

由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。

下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是()。

税费主要指建成后不动产的销售的()等，应根据当前政府的税收政策估算，一般以建成后不动产总价的一定比例计算。

精原细胞()

A．一度房室传导阻滞B．二度Ⅰ型房室传导阻滞C．二度Ⅱ型房室传导阻滞D．三度房室传导阻滞E．室内传导阻滞P波与QRS群完全无关，P波频率＞QRS频率见于

可引起再生障碍性贫血的药物是

营养肝的动脉是()。

严重烧伤引起的第一位死因是

医学伦理学的研究内容有以下部分但除外（　　）。

LocatedinWashington,D.C,theLibraryofCongresscontainsanimposingarrayofbooksoneveryconceivablesubject.

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土地估价师

在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是()。

不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是()。

由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。

下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是()。

税费主要指建成后不动产的销售的()等，应根据当前政府的税收政策估算，一般以建成后不动产总价的一定比例计算。

精原细胞()

A．一度房室传导阻滞B．二度Ⅰ型房室传导阻滞C．二度Ⅱ型房室传导阻滞D．三度房室传导阻滞E．室内传导阻滞P波与QRS群完全无关，P波频率＞QRS频率见于

可引起再生障碍性贫血的药物是

营养肝的动脉是()。

严重烧伤引起的第一位死因是

医学伦理学的研究内容有以下部分但除外（ ）。

LocatedinWashington,D.C,theLibraryofCongresscontainsanimposingarrayofbooksoneveryconceivablesubject.

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