依我国《物权法》的规定，下面说法错误的有：( )

admin2022-03-16 60

问题依我国《物权法》的规定，下面说法错误的有：( )

选项 A、土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立
B、建设用地使用权自合同签订时设立
C、因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭
D、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

答案A,B,C

解析依据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自合同生效时取得而非颁发土地经营权证时取得。土地承包经营权的登记和证件颁发仅具有确认效力而非生效效力或对抗效力，故A选项错误。依据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。依据《物权法》第30条的规定，拆除房屋消灭物权自房屋拆除时发生房屋所有权的消灭效力，登记仅具有确认效力，故C选项错误。依据《物权法》第29条的规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力，故D选项正确。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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