土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

admin2013-06-10 42

问题土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

选项 A、土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B、估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，最后提出合理的估价额
C、从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D、保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行

答案B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Gxzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

对土地登记查询机关和查询工作人员的要求()。

下列各项属于《土地登记申请书》基本事项的有()。

某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，()。

关于土地登记代理行业协会，下列说法错误的是()。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为()。

我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。其中，集体土地使用权包括()。

地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写()作为申请土地登记的权属依据。

出让国有土地使用权是指经()批准，以出让方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

线圈中的磁通量越大，产生的感应电动势也越大。()

液氮排液施工工艺特点有：施工安全、()、()、可排任意深度。

肾功能不全的健存肾单位学说是

痄腮，腮部肿大后，突然高热，嗜睡，时有抽搐，舌绛，脉数，此证为

人的意志品质不是天生的，而是在后天生活实践过程中逐步形成的。()

文中第二段的括号处应填入的词语是：“就会超出并冲破它的理论的覆盖物”一句的准确理解是：

若二次型f(x1，x2，x3)=2x12x22+x32+2x1x2+tx2x3正定，则t的取值范围是__________．