简单解释与土地买卖合同有关的一般规则。 (1991年4月)

admin2011-02-19 51

问题简单解释与土地买卖合同有关的一般规则。 (1991年4月)

选项

答案合同法的一般原则可适用于土地买卖合同。买卖的当事人必须具有签约能力，合同不能是非法的，必须是“一致意见的表示”，发盘的接受必须是无条件的。如果销售发盘要“以合同为准”，那么只有当双方当事人签订了正式合同才能达成协议。土地买卖合同必须以书面做成。如果没有“记录或备忘录”，那么尽管有效也不能通过诉讼来实施。备忘录必须包括：(1)销售协议；(2)货物说明；(3)财产说明；(4)价格；(5)负责人或其授权的代理人签字。

解析

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情景：你为你的外国朋友Mark联系了一所中国学校教英语，学校要和他面谈。任务：请你用英语给Mark写一封50个词左右的电子邮件，告诉他：⊙学校的基本情况；⊙面谈的时间和地点；⊙如何去；⊙
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“《管制免责条款条例》对商业通过运用合同条款或摘要免除或限制其责任的能力进行了相当的限定。”请对此加以解释。
“依约履行是法院发出的命令，它构成明确指示要求合同一方当事人履行其按合同条款应承担的义务。”指出法院判决依约履行的原则。

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