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  3. 下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是( )。

下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是( )。

admin2012-05-06  21
问题 下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是(    )。
选项 A、必须领有国有土地使用证
B、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C、原土地使用者不受限制
D、原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
答案C
解析 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出，没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。划拨用地的抵押，原使用者有明确的限制。
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