住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

admin2009-10-26 70

问题住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

选项 A、健康状况
B、预计寿命
C、房屋的现值
D、未来的增值折损情况

答案A

解析 “以房养老”即住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”。住房反向抵押贷款(Reverse Mortgage)是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

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西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。接上题，商业贷款部分每月还款额为______。

吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税______。

在保险规划中，个人风险衡量通常包括三种情况，即______

某开放式基金的管理费为1.0%，申购费1.2%，托管费0.2%。投资者赵先生以10000元现金申购该基金，如果当日基金单位净值为1.190元，那么赵先生得到的基金份额是（）。(保留两位小数)

2005年12月，国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》要求，城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。其中，个体工商和灵活就业人员的缴费比例统一规定为()。

银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的()。

随着技术的进步和客户需求的进一步成熟的推动，当前主流市场的SSLVPN和几年前面市的相比已经发生很大的变化，主要表现在以下哪些方面

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下列有关终身寿险和定期寿险的论述不正确的是(　　)。

金融期货交易的是合约。下列(　　)不属于交易所统一规定的范畴。

单位要组织工作成果宣传展示。需要邀请上级领导和媒体参加，领导让你负责组织此次活动。你会做哪些准备工作?

StevelandMorrisisahouseholdnameinAmerica.AskStevelandMorrisandhe’lltellyouthatblindnessisnotnecessarilydisab

Specializationcanbeseenasaresponsetotheproblemofanincreasingaccumulationofscientificknowledge.Bysplittingupt

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西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。接上题，商业贷款部分每月还款额为______。

吕小姐与某房地产开发商签订《商品房买卖合同》购买了一套总价60万元人民币的住房，一次性付款后领取了房屋产权证，则吕小姐应缴纳印花税______。

在保险规划中，个人风险衡量通常包括三种情况，即______

某开放式基金的管理费为1.0%，申购费1.2%，托管费0.2%。投资者赵先生以10000元现金申购该基金，如果当日基金单位净值为1.190元，那么赵先生得到的基金份额是（）。(保留两位小数)

2005年12月，国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》要求，城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。其中，个体工商和灵活就业人员的缴费比例统一规定为()。

银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的()。

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下列有关终身寿险和定期寿险的论述不正确的是( )。

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