住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

admin2009-10-26 35

问题住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

选项 A、健康状况
B、预计寿命
C、房屋的现值
D、未来的增值折损情况

答案A

解析 “以房养老”即住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”。住房反向抵押贷款(Reverse Mortgage)是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

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住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

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某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

王先生今年35岁，以5万元为初始投资，希望在55岁退休时能累计80万元的退休金，则每年需还须投资约______于年收益率8%的投资组合上。

王先生今年30岁，在一家大公司工作。该公司效益良好，于今年成立了企业年金理事会，开始企业年金计划，并分别委托一家基金管理公司作为投资管理人，一家商业银行作为托管人和账户管理人。

关于我国现行公积金贷款制度的说法，错误的是（）。

被称为"气病之总司，女科之主帅"的药物是

慢性菌痢的病程应该超过的时间是（　　）

乙、丙在一起闲谈。乙说：“偷东西，哪个都会干，要不信，咱们都可以去搞点来看看。”丙听了就信以为真，晚上潜入某商店盗窃了几件衣服，乙的行为构成________。

证券期货经营机构从事私募资产管理业务，不符合条件的是()。

行业风险的产生受产业组织结构的影响主要包括（）

衡量一个同家经济总量的指标不包括()。

决策支持系统(DSS)是由【】驱动的。

在文件列表框中，要使它只显示具有归档属性和只读属性的文件，应使它的()属性为True。

窗体上有一个名称为Frame1的框架(如图)，若要把框架上显示的"Frame1"改为汉字"框架"，下面正确的语句是(　　)。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括( )。

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某购房者以抵押贷款的方式购买住房，贷款总额为60万，贷款期限25年，年利率5.08%。在某一月份，经过计算得知其累计已还本金67865元，那么当月应还款金额为______。

王先生今年35岁，以5万元为初始投资，希望在55岁退休时能累计80万元的退休金，则每年需还须投资约______于年收益率8%的投资组合上。

王先生今年30岁，在一家大公司工作。该公司效益良好，于今年成立了企业年金理事会，开始企业年金计划，并分别委托一家基金管理公司作为投资管理人，一家商业银行作为托管人和账户管理人。

关于我国现行公积金贷款制度的说法，错误的是（）。

被称为"气病之总司，女科之主帅"的药物是

慢性菌痢的病程应该超过的时间是（ ）

乙、丙在一起闲谈。乙说：“偷东西，哪个都会干，要不信，咱们都可以去搞点来看看。”丙听了就信以为真，晚上潜入某商店盗窃了几件衣服，乙的行为构成________。

证券期货经营机构从事私募资产管理业务，不符合条件的是()。

行业风险的产生受产业组织结构的影响主要包括（）

衡量一个同家经济总量的指标不包括()。

决策支持系统(DSS)是由【】驱动的。

在文件列表框中，要使它只显示具有归档属性和只读属性的文件，应使它的()属性为True。

窗体上有一个名称为Frame1的框架(如图)，若要把框架上显示的"Frame1"改为汉字"框架"，下面正确的语句是( )。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

慢性菌痢的病程应该超过的时间是（　　）

窗体上有一个名称为Frame1的框架(如图)，若要把框架上显示的"Frame1"改为汉字"框架"，下面正确的语句是(　　)。