住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

admin2009-10-26 71

问题住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

选项 A、健康状况
B、预计寿命
C、房屋的现值
D、未来的增值折损情况

答案A

解析 “以房养老”即住房反向抵押贷款，又叫“倒按揭”。住房反向抵押贷款(Reverse Mortgage)是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息，并按人的平均寿命计算，将其房屋的价值化整为零，分摊到预期寿命年限中去，按月或年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Gzvr777K

本试题收录于：助理理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。接上题，商业贷款部分每月还款额为______。

投资规划的合理步骤是______。

2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，说法正确的是（）。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的力度

从2005年1月24日起，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让数据，由立据双方当事人分别按()的税率缴纳证券(股票)交易印花税。

属于阿片受体部分激动剂的药物是：

梗死灶呈节段性的器官是

A．氢氧化钙制剂B．复合树脂C．磷酸锌水门汀D．玻璃离子水门汀E．氧化锌丁香油糊剂乳尖牙唇面龋洞可选用

一般不能用于脑肿瘤“阳性”显像的显像剂是

妊娠合并病毒肝炎，妊娠及分娩期的正确处理是：

婚前医学检查的服务内容是()。

下列各项定额中，不属于按照专业性质划分的是()。

观察力是人生必须具备的能力，结合自身经历谈谈你对这句话的体会。

狐狸发现一个山洞里有很多葡萄，但由于太胖进不去．所以饿了三天。瘦了一大圈才进去。在里面吃饱了。可由于长胖了出不来。饿了三天才出来。谈谈你对这则寓言的理解。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括( )。

助理理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。接上题，商业贷款部分每月还款额为______。

投资规划的合理步骤是______。

2003年以来，外资以各种方式大量进入中国房地产市场，使中国面临多方面的压力，说法正确的是（）。Ⅰ．加大人民币升值压力Ⅱ．加大通货膨胀压力Ⅲ．加大人民银行公开市场操作的成本Ⅳ．加大国债发行的力度

从2005年1月24日起，对买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让数据，由立据双方当事人分别按()的税率缴纳证券(股票)交易印花税。

属于阿片受体部分激动剂的药物是：

梗死灶呈节段性的器官是

A．氢氧化钙制剂B．复合树脂C．磷酸锌水门汀D．玻璃离子水门汀E．氧化锌丁香油糊剂乳尖牙唇面龋洞可选用

一般不能用于脑肿瘤“阳性”显像的显像剂是

妊娠合并病毒肝炎，妊娠及分娩期的正确处理是：

婚前医学检查的服务内容是()。

下列各项定额中，不属于按照专业性质划分的是()。

观察力是人生必须具备的能力，结合自身经历谈谈你对这句话的体会。

狐狸发现一个山洞里有很多葡萄，但由于太胖进不去．所以饿了三天。瘦了一大圈才进去。在里面吃饱了。可由于长胖了出不来。饿了三天才出来。谈谈你对这则寓言的理解。

住房反向抵押贷款中，金融机构对借款人进行综合评估的内容不包括(　　)。