吴某和李某夫妻二人共有一套房屋，房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效日期为2016年2月1日，但双方并未办理房屋所有权变更登记。 2016年3月1日，李某以自己的名义将该房屋出卖给张某，双方签订了书面房屋买

admin2017-12-20 102

问题吴某和李某夫妻二人共有一套房屋，房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效日期为2016年2月1日，但双方并未办理房屋所有权变更登记。
2016年3月1日，李某以自己的名义将该房屋出卖给张某，双方签订了书面房屋买卖合同，张某当日支付了500万元购房款，但未办理房屋所有权变更登记。2016年4月1日，吴某以自己的名义将该房屋出卖给不知情的王某，双方签订了书面房屋买卖合同，王某当日支付了600万元购房款，并于2016年4月10日办理了房屋所有权变更登记手续。张某知悉后提出，由于吴某在与王某签订房屋买卖合同时对该房屋没有处分权，吴某与王某之间的房屋买卖合同无效。
2016年7月1日，王某将该房屋出租给谢某，双方签订了1年期的书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
2016年9月1日，王某向刘某借款500万元，借款期限为3个月，但双方未约定是否支付利息。王某以该房屋设定抵押，并于2016年9月5日办理了抵押登记。借款到期后，王某未能清偿债务，刘某拟对该房屋行使抵押权。经与刘某协商，2017年1月10日，王某在未告知承租人谢某的情况下将该房屋作价700万元卖给姚某。双方于2017年1月15日办理了房屋所有权变更登记手续，当日姚某要求谢某在10日内搬出该房屋，遭到谢某的拒绝。
谢某向人民法院提起诉讼，主张王某与姚某之间的房屋买卖合同无效，并要求王某赔偿其因未能行使优先购买权而造成的损失。此外，谢某还提出，由于自己与王某之间的房屋租赁合同未办理登记备案手续，因此该租赁合同无效，自己无需向王某支付任何费用。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。

选项

答案李某自2016年2月1日起取得该房屋的所有权。根据规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力。在本题中，李某自人民法院的判决书生效之日(2016年2月1日)起取得该房屋的所有权。

解析

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某破产企业有10位债权人，债权总额为1200万元，其中债权人甲、乙的债权额为300万元，有破产企业的房产作抵押。现债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，根据我国《破产法》的规定，下列情形中，不能通过的是()。

委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式()。

甲公司与乙公司等5家公司商定,共同投资组建1家以建筑为主营业务的股份有限公司。依公司法规定,若采用发起设立的方式组建该公司,这些发起人首次最低要出资()万元作为注册资本。

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某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有()。

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下列关于党史上的“第一”。表述错误的是()。

大黄、栀子同用的方剂是

A、系统误差B、RSDC、绝对误差D、定量限E、相关方法误差

功能降气化痰的药是

工程变更，是指施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。下列说法正确的是( )。

根据弗洛伊德的观点，由本能的冲动所造成的焦虑是()。

Britain’sprivateschoolsareoneofitsmostsuccessfulexports.Thechildrenofthewealthy【C1】______tothem,whetherfromChi

一般有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元。(　　)

工程变更，是指施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。下列说法正确的是(　　)。