首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
admin
2022-03-16
72
问题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/米
2
,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m
2
,交房期间为2006年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订16幢602室商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房,蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m
2
。蒋某于2007年2月装修人住,2009年9月27日发现屋面严重漏水。
甲企业取得商品房预售许可证后开始预售,那么商品房预售合同登记备案应由( )办理。
选项
A、商品房预售人
B、房地产销售代理机构
C、房地产开发企业
D、房地产开发企业和商品房预购人共同
答案
A
解析
本题考查的是商品房预售管理知识点。房地产开发企业取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房,开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H0nf777K
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
王某向李某推荐购买×花园住房,()。对于李某名画污损,下列说法中正确的有()。
甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房,对丁公司的装修损失,下列说法中正确的有()。
甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确的有()。
房屋购得后,甲公司因业务需要,将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款。一年后,甲公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋,应该征得()同意。由于工作需要,陈先生欲将租赁期间的房屋转租他人。陈先生必须办理
房屋购得后,甲公司因业务需要,将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款。一年后,甲公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司,另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋,应该征得()同意。丙公司在承租房屋时必须提供()。
在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有()。
下列有关香港地产代理的说法中,正确的是()。
贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的()。
随机试题
摩尔定律表示溶液混合前后,溶液的摩尔数相等,用M1V1=M2V2表示。
某企业为了能够较快掌握先进技术,缩短与先进企业的差距,适宜采取的技术模式有()
试述全面建设小康社会的重大举措。
正常血清总胆红素含量为
记账凭证账务处理程序是最基本的账务处理程序,其特点就是登记账簿的工作量较小。()
对于欧式看跌期权而言,如果标的资产价格上升,期权的价格会()
在个人汽车贷款中,操作风险的防控措施包括()。
下列原则中,不能溯及既往的是()。
评述蔡元培的教育大学教育思想和对北京大学的改革。
当在微波炉中加热时,不含食盐的食物,包括其内部可以达到很高的、足以把所有引起食物中毒的细菌杀死的温度;但是含有食盐的食物的内部则达不到这样高的温度。假设以下提及的微波炉性能都正常,则上述断定可推出以下所有的结论,除了
最新回复
(
0
)