甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

admin2016-12-29 49

问题甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

选项 A、有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B、有效，对共有物的处分应当经占共有份额2／3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之
C、无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意
D、有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2／3以上的共有人的同意即可

答案B

解析本题考点为《考试分析》第十章第二节中的按份共有人的权利和义务。按份共有人对共有物法定或约定的处分权。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”本题中，甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊的行为是出租行为，在性质上属于负担行为。在民法原理上，处分行为往往比负担行为的意义更为重大，适用的条件往往也更为苛刻。按照举重以明轻的法理，本题中的出租行为已经三分之二以上的按份共有人同意，出租行为有效。故本题选B。需要说明的是，本题难度较大，要求考生学会融会贯通，灵活、综合掌握所学知识。

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甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

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下列犯罪行为中，属于不作为行为方式的是()。(2008年单选3)

检察员甲在承办一起组织、领导传销活动案件的审查起诉工作时，接受一名本应被提起公诉的犯罪嫌疑人的家属5万元贿赂后弄虚作假，致使检察机关对该犯罪嫌疑人作出了不起诉决定。甲的行为()。(2011年单选14)

试论狭义无权代理中各方当事人的权利义务。(2010年真题)

根据民法通则规定，在期间的计算上，民法所称的包括“本数”在内的术语有()。(2012年真题)

甲、乙共谋伤害丙，进而共同对丙实施伤害行为，导致丙身受一处重伤，但不能确定该重伤是由谁引起的。对此，下列说法正确的是()。

简述阻碍执行军事职务罪的概念和构成特征。

甲欲毒死妻子，便在妻子的饭碗中放置剧毒药物，不料妻子吃饭时，其3岁幼子突然抢要母亲的饭吃。甲害怕事情败露，没有阻止，致其幼子与妻子一起死亡。下列说法正确的是()。

下列选项中，属于纯正不作为犯的是()。

简述法人和自然人民事行为能力的主要区别。

有关假币犯罪说法不正确的是

碱水驱的注入一般分三步：首先注入清水或淡盐水；然后将配制好的碱液注入地层；最后再注入()驱替碱液。

女性，60岁，剑突下持续性疼痛6小时，寒战、高热伴黄疸。既往有类似发作史。查体：神志淡漠，体温39℃，血压10.7/8kPa(80/60mmHg)，脉搏120次/分，剑突下压痛，肌紧张，白细胞26×109/L，中性95%。肝区叩击痛，血清淀粉酶240索氏单

下列因素与电源质量无关的是

A．结核性关节炎B．银屑病关节炎C．类风湿关节炎D．痛风性关节炎E．骨关节炎属于退行性关节病变的是

男，31岁，无痛便血3月余，特点是色鲜红、与大便不混，从滴出到喷射，量不等，时轻时重，怀疑为内痔，该病人的诊断应根据

血压计的水银不足，则测出的数值（　　）。

在网络计划的工期优化过程中，缩短持续时间的工作应是()。

全陪、地陪、领队对旅游活动日程确定无误后，应由()向游客宣布。

ThelibraryofcongressinWashington,D.C.,which【C1】______thelargestcollectionofbooksintheworld,isfightingabattle

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

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下列犯罪行为中，属于不作为行为方式的是()。(2008年单选3)

检察员甲在承办一起组织、领导传销活动案件的审查起诉工作时，接受一名本应被提起公诉的犯罪嫌疑人的家属5万元贿赂后弄虚作假，致使检察机关对该犯罪嫌疑人作出了不起诉决定。甲的行为()。(2011年单选14)

试论狭义无权代理中各方当事人的权利义务。(2010年真题)

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甲、乙共谋伤害丙，进而共同对丙实施伤害行为，导致丙身受一处重伤，但不能确定该重伤是由谁引起的。对此，下列说法正确的是()。

简述阻碍执行军事职务罪的概念和构成特征。

甲欲毒死妻子，便在妻子的饭碗中放置剧毒药物，不料妻子吃饭时，其3岁幼子突然抢要母亲的饭吃。甲害怕事情败露，没有阻止，致其幼子与妻子一起死亡。下列说法正确的是()。

下列选项中，属于纯正不作为犯的是()。

简述法人和自然人民事行为能力的主要区别。

有关假币犯罪说法不正确的是

碱水驱的注入一般分三步：首先注入清水或淡盐水；然后将配制好的碱液注入地层；最后再注入()驱替碱液。

女性，60岁，剑突下持续性疼痛6小时，寒战、高热伴黄疸。既往有类似发作史。查体：神志淡漠，体温39℃，血压10.7/8kPa(80/60mmHg)，脉搏120次/分，剑突下压痛，肌紧张，白细胞26×109/L，中性95%。肝区叩击痛，血清淀粉酶240索氏单

下列因素与电源质量无关的是

A．结核性关节炎B．银屑病关节炎C．类风湿关节炎D．痛风性关节炎E．骨关节炎属于退行性关节病变的是

男，31岁，无痛便血3月余，特点是色鲜红、与大便不混，从滴出到喷射，量不等，时轻时重，怀疑为内痔，该病人的诊断应根据

血压计的水银不足，则测出的数值（ ）。

在网络计划的工期优化过程中，缩短持续时间的工作应是()。

全陪、地陪、领队对旅游活动日程确定无误后，应由()向游客宣布。

ThelibraryofcongressinWashington,D.C.,which【C1】______thelargestcollectionofbooksintheworld,isfightingabattle

血压计的水银不足，则测出的数值（　　）。