北京某房地产开发公司2019年发生以下业务： (1)1月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3。 (3)住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼

admin2019-10-24 44

问题北京某房地产开发公司2019年发生以下业务：
(1)1月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3000万元。开发住宅楼的利息支出无法提供金融机构证明。
(4)精装修写字楼开发成本3400万元(未包括装修成本600万元)。分摊到写字楼利息支出300万元(包括加罚利息40万元)，能提供金融机构贷款证明。
(5)与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，售房时和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有，停车场车位全部用于出租。
(6)12月全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入12000万元。缴纳与转让该住宅楼相关税金98万元(不含增值税和印花税)；将精装修写字楼作价15990万元(参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定，不含税)转让给关联企业，转让该写字楼相关税金112万元(不含增值税和印花税)。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
根据上述资料，回答下列问题：
销售住宅楼计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。

选项 A、1592
B、5236
C、6702
D、6702

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H3sM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

根据现行规定，以下关于消费税税率的表述中，正确的有()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

某金银珠宝店，既经营金银首饰，又经营珠宝玉石，已分别核算销售额，则下列经营品种，应在生产环节征收消费税的有()。

下列情况，应按照受托方销售自制应税消费品征收消费税的有()。

下列消费品中，属于消费税征税范围的有()。

王某2010年5月份取得收入3800元，若规定起征点为1500元，采用超额累进税率，应税收入500元以下的，适用税率为5%；应税收入500～2000元的，适用税率为10%；应税收入2000～5000元的，适用税率为15%。则王某应纳税额为()元。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可延长到()年。

根据现行增值税规定，下列说法正确的有()。

南宋著名的书院有()

为了保证会计工作顺利进行和充分发挥其作用，各企业、事业等。在一些规模小、会计业务简单的单位，如果不单独设置会计机构，应在有关机构中设置，以保证会计工作的正常进行。

下列不是全冠印模的要求的是

盾构施工时应采取有效措施控制()。

根据《仲裁法》的规定，下列情形中的仲裁协议属于无效的有()。

培训需求信息的主要收集方法有()。

我国中小学的语文教材中能够选取唐诗、宋词、元曲等名篇进行学习，这体现了教育对文化发展的()。

(2000年)

下列选项中，既可作为输入设备又可作为输出设备的是()。

Readthearticleabouttheinterviewperformancebelow.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Foreac

税法一

税务师职业资格

根据现行规定，以下关于消费税税率的表述中，正确的有()。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

某金银珠宝店，既经营金银首饰，又经营珠宝玉石，已分别核算销售额，则下列经营品种，应在生产环节征收消费税的有()。

下列情况，应按照受托方销售自制应税消费品征收消费税的有()。

下列消费品中，属于消费税征税范围的有()。

王某2010年5月份取得收入3800元，若规定起征点为1500元，采用超额累进税率，应税收入500元以下的，适用税率为5%；应税收入500～2000元的，适用税率为10%；应税收入2000～5000元的，适用税率为15%。则王某应纳税额为()元。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可延长到()年。

根据现行增值税规定，下列说法正确的有()。

南宋著名的书院有()

为了保证会计工作顺利进行和充分发挥其作用，各企业、事业等________。在一些规模小、会计业务简单的单位，如果不单独设置会计机构，应在有关机构中设置________，以保证会计工作的正常进行。

下列不是全冠印模的要求的是

盾构施工时应采取有效措施控制()。

根据《仲裁法》的规定，下列情形中的仲裁协议属于无效的有()。

培训需求信息的主要收集方法有()。

我国中小学的语文教材中能够选取唐诗、宋词、元曲等名篇进行学习，这体现了教育对文化发展的()。

(2000年)

下列选项中，既可作为输入设备又可作为输出设备的是()。

Readthearticleabouttheinterviewperformancebelow.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Foreac

为了保证会计工作顺利进行和充分发挥其作用，各企业、事业等。在一些规模小、会计业务简单的单位，如果不单独设置会计机构，应在有关机构中设置，以保证会计工作的正常进行。