甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-04-21 42

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
丙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案丙无优先购买权，我国《担保法》第33条规定，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

解析

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现阶段，我国有的干部不是从客观实际和群众的要求来考虑和决定自己的工作，而是满足于发号施令，强迫命令，搞“一刀切”。这里的“一刀切”的错误在于()。

下列选项中，全部属于社会意识形式中的非意识形态部分的是()。

邓小平同志提出现代化建设的战略重点有三点，放在第一位的是()。

根据社会主义市场经济体制的内在要求，现阶段，我国政府主要的经济职能是()。

根据我国法律规定．下列哪一项不属于劳动争议受理范围?()

行政机关在收集证据耐，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行申请法院证据保全。()

若咖啡和茶叶互为替代品，当咖啡价格上升时，茶叶需求量的变化趋势是()。

从1996年开始，中国人民银行正式将()作为我国货币政策的中间目标。

A．机化B．化生C．肥大D．增生唾液腺多形性腺瘤间质内出现软骨样基质

数字通信系统中，模拟信号的样值信号——PAM信号是数字信号。()

按照决策的方法不同，决策可以分为___________、___________、___________。

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周围血管征常见于下列疾病，但除外( )

以下说法正确的为()。

人的身心发展是一个由低级到高级、由简单到复杂的发展过程，这说明了人的身心发展具有阶段性．()

Mr.Wanglefthomeearlierinordertocatchthebus.Mr.Wanglefthomeearliersoas______thebus.

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按照决策的方法不同，决策可以分为_____、_、_______。

周围血管征常见于下列疾病，但除外(　　)